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2016东莞房价走势图 2017年东莞楼市房价预测0

2016-12-14 15:03:48

从今年各地的房价来看,上半年的上升趋势格外快速,不得不成为人们关注的一个话题,因为它关系着民生,也关系着国家的发展与经济,据说最近东莞楼市的成交一直处在低迷状态,可房价却没有下调,那么2017年东莞楼市房价会是一个怎么样的走势呢?下面我们根据2016东莞房价走势图一起看看吧!

从今年各地的房价来看,上半年的上升趋势格外快速,不得不成为人们关注的一个话题,因为它关系着民生,也关系着国家的发展与经济,据说最近东莞楼市的成交一直处在低迷状态,可房价却没有下调,那么2017年东莞楼市房价会是一个怎么样的走势呢?下面我们根据2016东莞房价走势图一起看看吧!

2016东莞房价走势图:11月楼市均价

我们先来看看上个月该市楼房的价格如何,有些权威部门的科学数据显示,上月该市住宅的均价为18019元/平方米,环比上涨3%,一年之中均价再次突破了1.8万元/平,主要受个别楼盘结构性的影响比较,其中就包括万科金域缇香,它的成交均价在21651元/平方米,成交量大大的拉动了整个市的住宅均价。

2016东莞房价走势图:整体房价或将明显回落

这段时间有少数位置好的楼盘有以高价集中签约的现象,它大大的拉动了整体市的房价上涨情况,从市场上来看,很多定价比较高的楼盘销售遇到了瓶颈,反之,定价比较合理的楼盘自然成交量就会一路上升,11月还有不少楼盘以1.2万元/平方米均价开盘,预计这些定价相对合理的楼盘,接下来整体房价也会出现比较明显的回落。

2016东莞房价走势图:11月一周全市住宅成交774套

权威部门的科学数据显示,11月一周全市住宅销售出去了774套,总面积在9.22万平,,环比上涨了72%,结束保持“六连跌”的传说,可是成交量却仍处于低迷,反而同比下降了66%。

小结:从上面对东莞今年房价走势的分析,我们可以看出广大消费者面对东莞当下的房价,本地人口的刚需客购买力不足,加上新政的影响,消费者的购买欲望明显在下降,特别是高总价产品成交量会跌得最惨。

 

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