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上海房价走势图预测未来2017上海房价是否会降0

2016-12-20 10:51:11

各地的房价都是社会中一个不变的话题，每个地方的价格差异比较大，那么身处大上海的你是否了解该市的房价呢？从11.29日发布“沪九条”、“沪六条”楼市调控政策之后，该市的首付比例上调，那么在这么一个环境下是否会让上海的房价有所下降呢？我们根据最近的上海房价走势图来分析分析。

各地的房价都是社会中一个不变的话题，每个地方的价格差异比较大，那么身处大上海的你是否了解该市的房价呢？从11.29日发布“沪九条”、“沪六条”楼市调控政策之后，该市的首付比例上调，那么在这么一个环境下是否会让上海的房价有所下降呢？我们根据最近的上海房价走势图来分析分析。

上海房价走势图：楼市调控政策的影响

我们知道，该市发布“沪六条”等政策的时间是10月份，那么在11月，全国70个大中城市的房价均出现了环比涨幅缩窄的态势。有数据显示，这些环比涨幅收窄的城市，其中一线城市幅度最大，降温速度比10月明显。70个城市中有15个一线和二线，在政策的调控下，与10月相比，15个中有5个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅0.1-0.4百分点，其它10个价格虽继续上涨，可涨幅与10月相比有回落，都低于1.6个百分点。而此时上海在受“沪六条”影响，11月新建商品住宅价格环比下降0.1%，是2016年中第一次转降，12月初则出台了更为严格的楼市调控政策。

从上述这些数据可以看出，大中小城市房屋销售降温速度较快，而三线的则更加稳定，但是库存压力还是很大，11月三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比0.8%和0.4%，比10月回落了0.1个百分点。

上海房价走势图：近期上海楼市情况

近日，某些业内人士称，在上海楼市保持稳定的前提下，该市新房价格指数会有所下降，说明近期的几个新政的调控效果还是比较明显的，所以，在未来的房价走势将进一步维稳。有统计数据显示，如今小于90平和大于144平的住宅价格指数均环比下降0.1%，这个面积区间的住宅比较受消费者欢迎，当然其价格环比也就上涨了一些，但多集中在外环周边。