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长沙房价走势图 长沙房价难降原因分析0

2016-12-21 17:42:11

现在中国房地产市场面临着去库存的难题,有统计显示中国现在大概有100亿的商品房库存,就算每年卖掉13亿额房子也得7到8年才能消化掉,但是为什么库存已经这么高了房价却仍在上涨呢?下面下边就和大家来看看长沙房价走势图,分析下房价难降的原因。

现在中国房地产市场面临着去库存的难题,有统计显示中国现在大概有100亿的商品房库存,就算每年卖掉13亿额房子也得7到8年才能消化掉,但是为什么库存已经这么高了房价却仍在上涨呢?下面下边就和大家来看看长沙房价走势图,分析下房价难降的原因。

长沙房价走势图一

2016年进入十一月以来,长沙商品房的成交量虽出现明显下跌,但房价还是持续走高。11月商品房成交均价每平米7635元,环比涨幅0.37%左右,同比涨幅17.93%,很多重点地区的商品房价格更是一发不可收拾。

长沙房价走势图二

中国目前的城镇化进程正在加速,长沙也不例外。大家都知道城镇化的加剧意味着还有大量的商品房需求,房地产市场的需求空间还非常的庞大。大量的农民涌入城镇,住房刚需也就会随之增加,在这样的情况下,房价上涨时必然的趋势。

长沙房价走势图三

今年和往年比较,不仅人工成本增加、建材成本增加,各城市的地价也是一年比一年高,甚至出现地价比房价涨幅还大的情况。地价的上涨必然导致房价的上升,这些因素都是房价上涨的幕后推手。

长沙房价走势图四

很多人认为房价的上涨是由货币超发导致的,中央银行印钞机哗哗的印钞,流通到市场上的钱多了,房价自然就上涨了,这个原因是由一定的合理性,但是真正让房价上涨的原因是这个吗?可能土地的供需错配才是房价上涨的重要原因。

小编对长沙房价走势图的介绍就到这了,希望能给大家带来帮助,想要了解更多内容,敬请关注齐家网。

 

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