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南京房价走势图 2017南京房价预测0

2016-12-22 14:58:16

最近几年，各地的房屋价格都在疯涨，对于有刚需需求的人心里一定非常着急，现在已是2016年尾了，那么2017南京房价会怎么样呢？下面我们根据近期的南京房价走势图来看看吧！

最近几年，各地的房屋价格都在疯涨，对于有刚需需求的人心里一定非常着急，现在已是2016年尾了，那么2017南京房价会怎么样呢？下面我们根据近期的南京房价走势图来看看吧！

南京房价走势图：近期情况

这几年房屋的价格都在不断的上升，到了近期好像有了一些新变化，看看前几日的数据报告吧，11月份里的70个大中小城市出现了快速降温的情况，而南京10月份环比涨幅从2.4%，到11月跌至0.2%，是连续21个月上涨幅度最小的一个月，可以说有了“断崖式”的收窄，跌出全国前40。但是与其他下跌的城市相比还好一些，至少南京新建商品住宅价格环比还是依然在上涨的。

南京房价走势图：成交量数据

上面已经说过是连续21个月上涨了，也就是从15年的3月至16年的11月，上半年涨幅比较夸张，位列全国第二，10月则掉至第九，11月则前40，说明跌得比较明显，可见调控和限价令还是很有效果的，数据显示，11月新房共成交5869套，环比上月下跌1成，与去年同月相比下跌6成多，是15年3月以来，月成交量最低纪录的一个月份。11月20多家楼盘仅有7家上市房源售罄，平均去化率为71%。

从下降如此大的销售量来看，房屋价格会发生变化也是必然的，如上月该市的河西、城东、仙林、城北、江宁、城中六大板块都是零涨幅，有4家房价微涨，80-100平方米的房子销量达2467套，占总量的42%，也是最多的一种；单价小于1.8万元/平累计成交2799套，占总量的47.7%，其中单价与1.2-1.8万元的成交1700多套，占总量的29%。