户型图必看这7个细节，最后那户不花钱都别要！
买房时光看户型图和沙盘就准备下手？可别急着这一时，再多看下户型的朝向、楼间距、风景和环境吧，而且这些都可以从一张户型图里看出来的哦！售楼小姐都不会告诉你的看房秘籍哦，赶紧看过来！
1.买多少平，几房几室的房子，你肯定心中有数。但客厅和主卧的朝向呢，你留意了吗？在看户型图的时候要留意，现场看房时，也可以打开手机的指南针，现场测量一下。
2.拿到户型图就洋洋洒洒的想拆墙修墙。那千万记得留意户型图上承重墙和非承重墙的标记。如果售楼小姐为了忽悠你买房，就说想怎么拆就怎么拆，那肯定是不行的。
3.如果全房面积达到了预期要求，还要记得留意每间房的面积是否合适。比如下图主卧和次卧在10到16平左 右，如果家中客人来往少，可以选择厅面积小些，但卧室更宽敞些的户型，让自己住得很舒服。
4.还有门和窗的位置也可以在户型图上看出来，关于门是朝内还是朝外开的可以提前留意，如果妨碍放衣柜或床，就需要斟酌了。
5.如果希望把阳台发挥休闲或者娱乐功能，就需要在户型图上看看阳台的面积和朝向，适不适合做封闭或半封闭。
6.同样的价格，当然希望房间或阳台的风景更美。除了自己家的户型图，更要看看小区规划图。如下图，绿色箭头那排的房子才能看到湖景，而黄色那排房子可能就要逊色不少。
7.看了自家的户型图和小区图，还需要看看同层的户型图。一是关于几梯几户的问题，户数越多，电梯越少，以后的生活肯定就不方便，说不定上下班高峰期还要排队等电梯。二就是看和邻居之间户型布局，如下图2和3家厨房是相互靠着的，油烟会不会相互串味呢？而3和4家卧室和客厅挨在一起，邻居家深夜看电影，4家估计就难睡好觉了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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