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2016年南昌房价走势图 2017年南昌房价走势预测0

2017-01-13 11:52:18

时间飞逝，前段时间楼市刚刚圆满收官，转眼一年接受了，今天就已是2017年的1月13日了，新的一年楼市会发生怎么样的变化呢？下面我们根据2016年南昌房价走势图来分析分析2017年南昌房价走势。

时间飞逝，前段时间楼市刚刚圆满收官，转眼一年接受了，今天就已是2017年的1月13日了，新的一年楼市会发生怎么样的变化呢？下面我们根据2016年南昌房价走势图来分析分析2017年南昌房价走势。

2016年南昌房价走势图：2016年楼市情况

众所周知，过去的一年各地的房屋价格都发生了很大的波动，上半年涨势凶猛，到下半年在经济环境影响和宏观政策调控下，楼市行情跌宕起伏，但总体来说，2016年楼市呈上涨态势。在年末的最后一周12月26日至12月31日期间，该市新建商品房住宅成交1243套，环比未变，成交面积142694.21㎡，环比上涨3%；非住宅成交246套，环比下降66%，成交面积13705.07㎡，环比下降70%。再来看看整年的数据统计：2016全年南昌市共新增新房预售77811套；共成交新建商品房82210套，比上一年增涨了近3万套。

2016年南昌房价走势图：2016年楼市政策的影响

各个城市上半年楼市的房价表现都是在变化巨大的，不得不受到相关部门的关注，并相应出台了各种地方政策来抑制房价，如十月，南昌重启限购限贷政策，当天楼市陷入疯狂状态，创下有史以来最高的日成交记录，此后，成交量开始较大下跌。其中2016年土地市场异常精彩，经营性用地共成交95宗，面积约7561亩，揽金342亿元。其中，7月、12月分别呈现一个小高峰，前者成交面积845.427亩，后者成交2892.442亩，土地市场的火爆也从侧面说明了房企对2017年楼市的充满信心。

2016年南昌房价走势图：2017年房地产市场怎么“调”

各地的房价在飞速上涨后得到相应政策的控制，并有了比较明显的效果，特别是在地产去库存方面大幅下降，房地产市场运行总体平稳。省住建厅主要领导表示，去化时间由2015年底的19.3个月减少到10.2个月。其中，商品住宅库存面积同比下降40.6%；去化时间6.1个月，减少8.1个月。政府表示加强市场监管和整顿，坚决打击恶意炒作房价，扰乱市场秩序的违法违规行为，自元旦后，南昌市新建商品房日成交量基本都在100套左右，楼市发展相对平稳。