什么样的房子才是好房子？看这6点0

一个好的户型，不仅可以可以让房屋的空间利用率得到提升，住在里面也会更加舒适。但是，什么才是好的户型？许多购房者在了解户型的时候，总会听到好户型要“动静分区”“干湿分区”等一些抽象的词汇。然而，不好的户型各有各的不好，好的户型则是大体上一致的。

一个好的户型，在客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台这些地方都有一些共同的特征。

客厅：宽敞明亮、通风是关键

宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野的客厅就是一个比较不错的客厅。专业的说法是，采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”，所以应该尽量减少在厅中设计门，以便留出足够摆放家具的稳定空间。

与此同时，客厅最好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2米。如果入户为客厅时，宜在入口处设置过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

卧室：大户型主卧应带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要。主卧 室最好朝南向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里必须带有一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生 间应该设在主卧附近为最佳。另外有次卧的户型，面积最好不要超过10平方米。

餐厅：最好相对独立。

餐厅和起居室最好相对独立，这样餐厅和起居室之间既有相互关系又彼此隔离开开来。如果餐厅要独立设计，做好做成明餐厅，净宽度不小于2.4米。

厨房：直接对外采光通风

在厨房的选择上，建议厨房最好与餐厅紧贴，而且厨房后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风，对于厨房的使用面积，建议厨房的面积净宽度应大于1.5米。

卫生间：鱼缸宽度不小于1.6米

户型优劣的选择，也体现在卫生间上。在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。同时，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。

阳台：阳台栏杆1.1米最合适

好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。并且为了保证起居室有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米。并且实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将阳台的围护结构做成全透明或者部分透明。

总之一句话，好户型都是大体相似的，坏户型却各有各的坏。从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间这六个地方入手，基本上就能够挑出一套让你满意的好户型哦。

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