设计大咖秀 有过装修经历的都知道,10万元顶多能装个客厅或者卧室又或者是厨房。但在第六期《暖暖的新家》中,设计师只花了10万元就爆改完成了三套户型奇葩的出租房。注意哦!这可不仅仅是软装布置,清拆、改水电、换门窗,所有工序一道不落。终于把这三套老房变成了身迷你别墅、单身公寓、花园洋房!有着“爆改小王
设计大咖秀
有过装修经历的都知道,10万元顶多能装个客厅或者卧室又或者是厨房。但在第六期《暖暖的新家》中,设计师只花了10万元就爆改完成了三套户型奇葩的出租房。注意哦!这可不仅仅是软装布置,清拆、改水电、换门窗,所有工序一道不落。终于把这三套老房变成了身迷你别墅、单身公寓、花园洋房!有着“爆改小王子”之称的张玉杰是如何做到的呢?让我们来听听他的改造故事。
改造项目坐标:
第一套-上海金陵东路附近
第二套-上海茂名南路附近
第三套-上海陕西南路附近
面积:先后为12㎡、11㎡、20㎡
项目性质:出租房
设计师专访
【齐家】:“小王子”您好!是什么原因让您选择加入“暖暖的新家”栏目?
【张玉杰】这是我第一次参加改造节目,在偶然的契机下,《暖暖的新家》栏目组从我朋友那边找到了我,在聊了几次之后,让我感觉他们不只是简单改造房子,更多的是为了解决形形色色的人的看似无法完成生活难题。很有意义也很有挑战性,这吸引我加入了暖暖的新家大家庭。
第一套房改造前
上下隔层的出租屋
【齐家】:这期节目很特殊,改造对象是3套出租房,出租房改造和普通家庭改造有哪些不同?
【张玉杰】:因为受众不同,所侧重的格局和功能性也会有差异。在感情因素上,毕竟出租房是大家租来的房子,更应该注重怎样通过设计,让租客感受到家的温暖,而不只是冰冷的暂居地。
第一套房改造后
迷你小别墅
【齐家】:这三套出租屋的委托人都是大学生 ,他们对于改造各有哪些不同的需求?
【张玉杰】:因为三位委托人都是年轻人,每个人的个性特点还是比较鲜明的。并且,现在的年轻人很注重个人生活的私密性,他们希望能在有限的空间里,还要实现朋友聚会、沟通的功能区域,这对于我的改造设计来说是一个比较大的难点。
第一套房改造前
破旧阁楼
【齐家】:出租房最大的特点就是老旧而且户型奇特, 您能介绍下在改造过程中让您觉得最困难的那些地方吗?
【张玉杰】:这几套出租屋的空间真的是太小了,分别都只有十平左右,最小的一套只有八平米。在层高有限、户型奇怪、过道狭长、墙壁老旧一系列的问题下还要实现卧厅厨卫全部齐全的功能设置,无疑是个难题。
第一套房改造后
二层雅致小居
【齐家】:从过去的经验来看,您已经完成了老房屋设计改造50余套,是不是对老宅有着独特的情结?
【张玉杰】:每座老房子都有几十甚至几百年的历史,法式高挑的空间,英式独特的木梁,和延续了多年的古老铁窗、地砖,都散发着独有的文化气息,在改造过程我也会注意去保留修复这些有感觉的东西。
第一套房改造前
90cm宽的狭长厨房
【齐家】:在本期节目中,3套房的改造资金只有10万元,您是如何让改造完成的房子不仅美观适合居住而且成本很低?(举例说明)
【张玉杰】:将三套房子的工期控制在一个月之内,同时严谨的施工规划使得人工上的花费省了很多。此外,还有地板、瓷砖的选材,规格的选择,如何减少装修废料,都在一定程度上控制了装修成本。
第一套房改造后
清新简约小厨房
【齐家】:上海的老宅普遍很潮湿、阴暗,您在改造中是如何解决这个问题的?
【张玉杰】:我的考虑是将所有可用采光连接成一体,比如金陵东路的两扇小窗户高造成一扇基本贯穿上下的大窗户,采光空间尽量不要做不透光隔断,这就要从整个格局去规划。通风系统做好,防水处理做好,老宅潮湿的问题便可以很好地解决。
第一套房改造前
低矮潮湿的卫生间
【齐家】:您还很年轻,但在大二就创建了自己的公司,还获得全国大学生创业基金上海市雏鹰基金,未来主攻的方向会是什么?
【张玉杰】:总是感觉到用来学习的时间不够用,接下来在工作实践的基础上提升自己的专业技能,成为一个出色的建筑设计师。
第一套房改造后
干湿分离明确
【齐家】:在本期节目的diy环节,您为三位委托人分别做了哪些小礼物?
【张玉杰】:做了一个很有趣味的地灯。
第二套房改造前后
【齐家】:对本次改造,您给自己打几分?还有没有哪些遗憾?
【张玉杰】:8分吧,遗憾可能是由于时间太过紧迫导致几个细节没有深化。
第三套房改造前后
本期设计师张玉杰
张玉杰
90后设计师,有着“沪上爆改小王子”之称
2016年7月毕业于东华大学工业设计专业
大二创建公司:上海辰斐文化创意有限公司,从事创意家居设计生产,2015年获得全国大学生创业基金上海市雏鹰基金20W,上海大学生绝群创业基金。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多