装修老鸟吃亏总结:黑心设计师最爱用的5大坑
导言
设计师,在整个装修过程中,担任着非常重要、贯穿始终的重要作用。设计方案的优劣,不仅代表了最终效果,也直接影响了合同报价。好的设计师自然是成功的一半,但是,黑心的设计师,则很可能在里面玩花样,让你不知不觉入局。
下文,是我们总结几位装修老鸟亲身过的骗局,所总结出来的5种黑心设计师最常用的坑。
故意漏项
除了少量专业做设计的公司,基本上每张设计图都会存在节点图不完整的情况,严重的甚至是完全没有节点图。
以吊顶灯槽的细节图为例,普通灯槽与艺术灯槽就是两种完全不同的类型,自然价格也就不同了,而很多设计图上会故意忽略掉灯槽的细节做法,从而达到装修公司做低报价的目的。
另一个普遍的漏项就是吊顶。目前吊顶中使用的无非就是木龙骨或者是轻钢龙骨,两者的价格自然不同。其中,如果使用木龙骨还需要防腐处理。部分装修公司在出设计图时,往往会欺业主不懂细节,就故意遗漏吊顶的细节图,以便在报价方面动手脚。
此外,设计图中故意漏项的常见部分还包括开关面板、墙地面铺设拼接等等。
设计不合理
设计师最关注的是美观性,往往落笔都是从观赏性出发,经验丰富的老设计,会知道要兼顾实际,不少初出茅庐的设计师,他们的作品乍看上去精致美观,令人赏心悦目,但如果细究一下,你就会发现其部分设计相当不合理。
比如为了墙面美观减少开关面板或者是隐藏在犄角旮旯,根本不考虑实际使用情况。更有甚者在设计图上天马行空,其实在实际施工中根本无法做到他的设计。
究其根本,无非还是装修公司为了抢占客户资源而已。
绘图员代工
有些装修公司喜欢拿他们壮大的设计师队伍来打广告,但实际上,你会发现安排给你的这位设计师不仅设计出来的效果很难令人满意,而且在交流过程中也没有体现出扎实的设计水平,完全就像个新手一样。
其实,很多装修公司虽然号称设计师队伍超过百人,但真正有水平的核心设计师也就那么几个个。其余多是助手和绘图员。
有些不负责的公司,就让那些能吹的大牌来“接客”,实际却是手下的绘图员来作图,自然问题不少。
拉高造价
相信很多人都有过这样的经历:和设计师交流时,他是不是地就会劝说道,这里修改一下可以扩充空间;那里处理一下更加美观等等。结果,不知不觉中,预算也慢慢上涨,最后莫名就超过原本预算好几万了。
明面上,大家会以为设计师很为人考虑。但其实,决定这些的,还要顾虑到实际需求和改造费用。比如,老人房需要的是舒适而不是华丽;几岁的宝宝也没有必要专门准备奢华的儿童房!
其实很多工作了8-10年的设计师底薪只有3、4000元,不加金也没有休息。那他们的收入靠什么?提成!按照最后的成单价格提层。
为建材商拉皮条
很多人觉得半包便宜,对也不对!对于老鸟来说,曾经的经验会让他们知道如何选购到便宜实惠的主材;但对于新手来说,自己去闯荡还不如找家靠谱公司。
对于这些菜鸟来说,有些黑心设计师就会采用以退为进的手段,说是不参与,但身为菜鸟的你,根本毫无头绪,最后很大可能还是会咨询设计师。这时候,他就可以给你定向推荐了!
遇到还有点良心的,赚个介绍费也就算了。如果遇到特别黑心的,给你介绍一堆问题产品,要么就是装修完存在大量安全隐患;要么就是被施工队和监理质疑主材质量,不得不重新购买花冤枉钱。
其实,主材越来越透明了,全包合同会影响装修公司的利润。而正因为主材未定,业主很多时间都不知道最终完成总金额是多少,装修公司就乘机在辅材上大赚特赚。
一般来说,越是细致的设计图,能够弄虚作假的地方也越少,报价也相对问题要少,后期开工遇到的问题也会相应减少。
如果你发觉设计图上空空荡荡,说明设计师已经做好了坑你的准备了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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