齐家网 > 资讯 > 装修头条 > 装修达人 > 正文

【干货分享】装修前，需要做好这些准备！0

2017-03-07 06:50:08

【干货分享】装修前，需要做好这些准备！

点击上方蓝字“齐家网深圳站”一起来装修

齐家小编说：

转眼三月到了，最近很多业主都开始着手准备装修了。今天，小编就带大家了解一下，装修前都有哪些准备工作需要做。众所周知装修是一件麻烦事，但是提前做好准备，还是会省力不少的。

这篇文章整理了装修前的准备工作有哪些、收房的学问记住以下内容，大部分的装修工程，基本都可以适应了！（会持续更新哦）

NO.1 心理准备

大家可能都不会想到，装修前要做的第一个准备是心理准备。在拿到新房子钥匙的那一刻，面对好不容易才拿到手的新房，大家的期望一定是非常高的。想要装的漂亮、舒适、时尚等等。但是装修呢，本来就是一件很琐碎的事情，有时间需要平衡每个模块，所以总是有些地方，并不能尽如人意。所以装修前一定要做好心理准备。

NO.2 时间上的准备

一般来说，在装修前的3个月就可以开始着手准备了。初期的准备主要包括以下这些方面：

a.查阅家装图片，了解自己想要的装修风格，并在心里有个大体的印象；

b.寻找合适的装修公司，和设计师谈好方案，预算，签订合同；

c.逛建材市场，如果是主材自购，就可以选定自己想要的建材，如果是全包，也要了解大体价格，损耗，以便做好监督，控制预算；

NO.3 小工具的准备

大家可能会说，工具不是工人准备的吗？其实有些工具是要自己备着的，比如说：

a.小本子和笔，这是很重要的，无论是装修知识，还是建材的价格，或者是工人提供的建材购物单，都需要记录下来，能写写装修日记会更好，将装修进度，花费都记录下来，可以很好地控制预算；

b.计算器（手机上的计算器软件也可以），这样就不怕奸商在总价上设陷阱了，有些时候每样东西的价格数量都对，但是加起来的总价就不一定了，所以需要自己来算总价，不被蒙骗。

c.尺子，装修中需要测量的地方太多了，有些重要的尺寸自己量一遍，才会比较放心；

NO.4 金钱的准备

大预算终究只是预算，很多时候实际的花费和预算还是有出入的，所以尽可能的多准备20%—30%的装修款；同时交通费、餐饮费这些算然是小钱，但是积累起来还是挺大一笔。

NO.5 装修知识的准备

现在是信息时代，各种装修知识的网站书籍层出不穷，可以提前两个月，选择一些相关书籍，自己多懂一些，总是好的；

找几家可靠地网站，了解一下建材的价格和每项包含的内容，这样在自己选择时，就会好一些；

最重要的一项是，一定要问，尤其是装修过朋友，他们的经验都是非常宝贵的，听他们的一些经验可以少走很多弯路；

NO.6 装修前如何算账

一般来说，装修需要算账的方法大致如下：

a.设计账:设计费占整个装修费的5%～20%不等。

b.材料账:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。

c.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。

d.预算:在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。

e.时间账:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备工作做得越充分,装修的速度才能越快。

f.权益账:根据上述各项进展情况，与具有装修资质和能力的装修商签订合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格等。

收房的注意事项

NO.1 收房的程序

核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 →交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《入住交接单》。同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

NO.2 什么时候收房合适

建议收房日期：在通知收房后最好不要着急收房，因为来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细地陪同自己去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间：一般是持续2～3小时，建议早晨8：30去或下午2：30去.

NO.3 验收房子的主要内容

先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；再查内部：入户门、门、窗、天花板、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、通风、排烟、排气；最后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。