少年-青年-中年 多少人在大城市辛苦打拼 一朝终于拿到了新房钥匙 超兴奋有木有！ 但是千万别忘了验房的细节 入住前没有及时发现 那么在日后维修和维权时会有不少麻烦小编今天带来验房九式一、墙面检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓。用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很轻易就可以听出来。
少年-青年-中年
多少人在大城市辛苦打拼
一朝终于拿到了新房钥匙
超兴奋有木有！
但是千万别忘了验房的细节
入住前没有及时发现
那么在日后维修和维权时会有不少麻烦
小编今天带来验房九式
一、墙面
检查墙面是否有开裂。
检查墙面是否有空鼓。
用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很轻易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
检查墙面的腻子，是否是防水腻子。
可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证实墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
检查屋顶是否有开裂。
检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。
假如不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
检查地面是否平整。
检查地面是否有反砂现象。
检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒来确定地面问题。
四、门窗
检查窗的功能：
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。
b.五金配件齐全，位置准确、牢固。
c.密封质量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲。
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。
f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通会导致积水流入窗内。
五、电路
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。
可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。
卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整要听专业人士的意见。改动的话必须由燃气公司来做，这点非常重要。
八、验防水
这里所指的是厨卫的防水。
假若交付的屋子事先声明没有做防水，这就需要在装修的时候再做。
验收防水的办法是：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了（水位大于2cm）。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。
九、验管道
管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利流干。
为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走。假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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