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齐家公益—吴仲基带你看验房之锦绣长江0

2017-03-16 16:36:36

大武汉这天气非“常人”能够承受的,走在马路上面看的是这样的景象这样的煮蛋方式我还是比较喜欢,节能环保,但是人嘛--------但是齐家公益验房秉承真诚服务广大业主,这边热要扛过去,表示根本不方齐家公益验房服务宗旨:拒绝被交房啦保护弱势业主业主最爱公仆专制各种“不服”今天小编应业主邀约观看无敌江景-世

大武汉这天气非“常人”能够承受的,走在马路上面看的是这样的景象

地面

这样的煮蛋方式我还是比较喜欢,节能环保,但是人嘛

--------

秋老虎

但是齐家公益验房秉承真诚服务广大业主,这边热要扛过去,表示根本不方

齐家公益验房服务宗旨:

拒绝被交房啦

保护弱势业主

业主最爱公仆

专制各种“不服”

今天小编应业主邀约观看无敌江景

-

世茂锦绣长江,坐拥汉阳至武昌风景,心里澎湃的一紧

班次:

2016 年

8 月

11 日

站点:世茂锦绣长江

5 期

首先给大家一波福利秀波江景

江景

小编羡慕这里的业主,表示以后赚多多钞票,也要享受下江景

当锦绣长江业主拿到这样的验房报告,表示“找到齐家果然是正确的选择”

验房报告2

第一项:入户门

猫眼入户门未灌浆

作为房屋的门面功夫一定要仔细检查一翻,门饰面这块是否有刮伤,划伤。猫眼是否有破损。合页、锁具、插销(灵活、牢固),可视电话安装在毛坯房验收的都不会安装,等业主进驻后向物业申请安装即可,验房师

-

小飞发现未装猫眼,以及入户门未灌浆导致左下角墙面空洞

小编给予三星中评★★☆☆☆

第二户:室内墙地面基础检查

相信很多业主在拿到购房合同的时候,明明合同写着空高是

2 米

9 ,为什么实际只有

2 米

75 至左右,验房师

-

小飞告诉小编,因为还要加上楼层层板的厚度,所以这个高度算是正常高度,但是看到

阴阳角倾斜了

1.0CM

,于是问了下验房师

-

小飞,小飞耐心的告诉小编这个算正常,造成这种情况是因做阳角的时候没有做顺直,如果大于

1.0cm

以上后期会导致墙角如果放置柜子,会出现缝隙,装修的时候重新刮灰抹直就行。

墙面

列这些是空鼓,裂缝及沙化墙。小编从业建材行业有点年头了,墙面出现空鼓,裂缝是很正常的,空鼓的修补办法是将空鼓处凿开补实即可,裂缝则用水泥抹平即可,但是沙化墙还是看的比较少。于是小编找了张沙化墙的特写

沙化沙化

中间的洞就是验房师

-

小飞,用空鼓锤轻轻在敲打形成的空洞,小飞告诉业主乘客如果出现这种情况又两种方法解决:一是将沙化的水泥砂浆面全部铲掉重做。二是墙面刷层墙固

除了这个特写以外,厨房和卫生间的墙面也不同程度的出现沙化墙的情况,因墙面沙化部分比较多,小飞建议业主乘客:厨房,卫生间的墙面最好铺贴瓷片(熟称需要泡水的砖)

在小飞验墙地面期间小编还帮忙看了下卫生间的通风情况,结果发现竟然没有通风孔,小编在此给予

KFS

差评。

小编给予此站二星差评★★☆☆☆

第三项:门窗检查

各种门窗扇安装牢固,密封胶表面应光滑,顺直,无裂纹。窗框及玻璃无损伤。处于防水考虑建议装修的时候窗户内侧可以打胶

小编给予此站四星中评★★★★☆

第四站:给排水功能检查

隐藏地面水管及弱电监控系统走向标识算是比较清晰的,而且其余各项指标均达景点合格标准

小编给予此站四星半好评★★★★☆

第五站:厨房功能检查

距离验房已经经过

1 个小时了,公共验道墙面有几处裂纹,空鼓,止回阀用的铁质叶片建议更换,公共烟道右侧有明显修补过的痕迹,建议装修前楼上做次试水,

24-48

小时再来观察,小编还特地的询问了验房

-

小飞给予几星评价时,小飞亮出二个手指

厨房功能检查

小编给予此站二星差评★★☆☆☆

第六项:卫生间功能检查

此处景点亮点:是否有渗水情况出现

卫生间

卫生间防水材料铺设后,做蓄水检验,蓄水深度

20-30mm

;闭水

24 小时后检查是否有无渗漏情况,(此条为强制条文,建议此项目由物业和业主来完成),而且防水隔离层延楼板面四周向上铺涂

300mm

以上,防水方面做的很好,但是墙面不堪入目,一般洗漱区域的防水做到

1.8 米或满铺

第七项:强弱电检查

强电箱内配置依照购房合同应有的电器配件,强弱电箱安装牢固,位置端正,但是验房师

-

小飞发现强弱电箱竟在同一垂直水平线,这在后期装修水电工程的时候会有影响,最好两者相隔

10-15

公分,最好小飞还建议业主乘客强弱电交汇处用锡箔纸包覆,且水路电路交汇做长短拱桥

小编给予此站四星好评★★★★☆

到达第七项的时候已经过去

1 小时

30 分钟了,小编和业主光站在房屋里面已经汗流浃背,我

(

ˇ

?

ˇ

)

想~验房师小飞真是超人来滴,小飞已经蒸桑拿蒸习惯了。

合照1合照2

小编出于热血最后还是要做下广告

齐家公益验房,秋老虎唬不住你,热不走齐家验房师小飞

棒棒哒

 

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