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2017年中国房价预测 2017年房价还会上涨吗 0

2017-03-20 17:43:28

2016年房价并没有像很多人期待的那样出现大跌，而是在很多大中城市出现了不同程度的上涨。那么房价在2017里将表现如何呢？房价是延续2016年的大涨，还是走向回调呢？下面大家就跟随小编来做个了解吧。

2017年房价还会上涨吗

很多人可能有这样的困惑“为什么2016年房价会涨得那么厉害呢”？小编认为2016年房价之所以上涨，来源于去库存政策、流动性宽松、土地市场传导三大动力。在这三大动力的推动下，最终表现为全国重点城市房地产库存普遍大幅下降，去库存任务全面完成。房价快速上涨，21个城市2年价格平均上涨35%，最高的深圳涨幅达到109%。

2017年中国房价预测一

2016年一二线城市房价出现了爆发性的增长，各地也相继出台了多项调控政策。今年的主要目的的是抑制房地产泡沫，预计房地产市场仍将延续因城施策的调控基调，一二线城市地方政府抑制房价（限签限售）、地价的政治压力持续，三四线城市继续去库存。在工具上，一线城市限购政策保持高压，非一线城市限购或仍留有缺口。信贷手段将成为2017年调控的主要工具，整体房贷较上年或将有所缩减，对于特定城市而言，限贷政策加严或成为地方调控的主力工具之一。

2017年中国房价预测二

每个地方的所实施的调控政策都是不同的，各地的房价情况也将分化发展。一线城市由于地价上升及供应下降趋势，预计房价具备较佳支撑。其他重点城市基于各城间规划利好、买家构成、供求关系、政策松紧程度等影响因素差异，房价走势将分化发展。

2017年中国房价预测三

房价的涨跌受到多方面因素的影响，而各地的经济、人口、土地、政策因素都不尽相同，所以房价走势也将有很大的不同的。北京、上海、广州、天津，由于土地供应大减、地价上涨、及房地产去库存后供求紧张，预计明年上半年房价还将上涨。而深圳，房价已处阶段性高位，当前政策严格程度为全国之最，明年上半年房价或将回调，预计10%以内。珠三角及长三角重点城市中，佛山由于供应收缩，加之广佛同城的推进，预计价格将跟随广州继续上涨。

房价涨跌是一个不能绝对化的话题，毕竟每个城市的经济、人口、土地、政策等等方面的情况都是不同的，所以2017年各地房价也将分化发展。以上仅代表小编个人观点，仅供参考！如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注齐家资讯。

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