求助|小区要交房了?可是收房要怎么收呢?
Q先生
倩倩啊,我们小区最近要收房了,收房要注意些什么啊?
齐家倩倩
首先呢,你需要一个专业的验房师,不过验房的流程自己也要懂一些。
收房不验房,苦果自己扛!
大写的烦呐!!
这一大堆的烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位......这些都是购买新房可能出现的问题。而现在很多业主根本就没意识到验房的重要性,匆忙收房后发现房屋存在各种质量问题,这时候业主就变窦娥冤了,还要花钱去修补。因此,验房也是不容忽视
很多业主收房验房的时候非常迷惑,不知道需要验哪几项?现在,让我们的资深验房师邹工,带大家详细的了解一下验房流程。
1 在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。
2 检查层高是否符合合同,检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用测距仪进行测量,若数值一致说明没有倾斜。
3 检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象,检查门窗的密封是否良好。
推拉窗上的窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。
4 检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀,抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整,是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓,要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。
5 检查上下水。尽量开大上水龙头,检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水,如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜咕噜的声音表明通畅,确定表面没有积水。
关于如何验房,小编就介绍到这,希望对您有所帮助。要说验房还是找一个专业人士来验比较好哦。
邹工齐家资深验房师
邹工自加入齐家网以来,专注于为用户提供专业的验房服务,已为超过50户业主提供专业的验房服务,获得业主的一致好评。尚水天成小区、同和悦园小区很多业主都是由邹工陪同验收的新房。邹工说,他的目标就是为更多的业主提供专业的验房服务,在装修时可以省心一点。
验
房
找
我
因为你需要,恰好我专业!
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多