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2017年上海房价走势图上海跌势房价情况是否持续0

2017-04-05 17:29:25

上海房价在2016年，经历了大半年的大涨势头，之后又在2016年10月份后出现了跌势，到了2017年，楼市降温潮俨然是持续到了现在，因为现在上海楼市出现了异动，有降温的迹象。那么上海跌势房价情况是否持续，跟着小编一起来看看2017年上海房价走势图吧!

上海房价在2016年，经历了大半年的大涨势头，之后又在2016年10月份后出现了跌势，到了2017年，楼市降温潮俨然是持续到了现在，因为现在上海楼市出现了异动，有降温的迹象。那么上海跌势房价情况是否持续，跟着小编一起来看看2017年上海房价走势图吧!

上海新房房价走势图

上海1月新房均价49259元/m²，环比上月增长↑0.25%，上海12月新房均价49136元/m²，上海当前在售楼盘411个，当前待售楼盘263个。

上海二手房房价走势图

上海1月二手房均价52617元/m²,上海12月二手房均价 52142元/m²,环比上月上涨0.91%↑，同比去年同期上涨43.51%↑。

我们可以看到上海房价在近一段时间涨势放缓，有下降的趋势，这也就是异动的前兆。那2017年房价会如何走?

从市场表现看，在积极的财政政策和偏宽松的货币政策推动下，2016年房地产市场逐渐回稳：房地产投资止跌转增，开发商在一、二线市场销售旺盛推动下逐渐恢复投资信心;随着投机性需求和改善性住房需求的进一步释放，房地产销售将进一步增长;三、四线城市的房地产去库存难以取得突破性进展。

随着政策刺激效应衰减，房地产销售有再次回落风险;一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，但上涨幅度将有所减缓;二线城市房价将全面上涨，涨幅区域分化明显;三、四线城市在宽松政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。