挺着肚子装修，我愣是让家里多出一间房【三】0

xueqiong0907家的装修，终于进入了正式施工阶段。当然，中间也是各种波折，有很多烦心的事，她也对此做了一个总结，我们在这里给大家呈现，希望能够为后来的小伙伴提供一点参考，少走弯路。

房屋信息

【户型】：三室两厅——改为四室两厅

【建筑面积】：111.57平米

【套内面积】：90.25平米

【使用面积】：93.85平米

【全部预算】：12万（基装+主材+家具家电等）

【基装预算】：3万

【包工方式】：半包

【风格】：现代风格

【装修公司】：博玛装饰

【设计师】：王军（博玛）

【施工经理】：秦忠贵（博玛）

【监理】：李贞君（齐家网）

口述 |xueqiong0907

整理 | 李老师

其实在选购建材的时候，家里就已经开工了，两个部分是同时进行的。建材选购的时候虽然很累，东跑西跑的，但是最终还是出来了成绩。施工的时候真是要命，遇到了好多问题，有的我当时都觉得可能解决不了了。还好，还是慢慢熬过来了。

一、验房不谨慎，开工就发现漏水了

4月19日，我与博玛装饰签订了装修合同，工期为80天，4月21日-7月10日。4月21日其实是随意订的时间，反正工期写的长，一般都60天的。等与设计师确定好吊顶、水电、开关插座、电视墙方案后，决定4月28日动工。

小提醒：设计师给的施工方案一定得研究透彻，例如开关插座肯定是会有遗漏的，你要把自己的要求都清楚地提出来。不然等你签字确认施工后，以后可不方便更改。

趁这几天时间，我找物业把厨房外面的栏杆给改了，那以后就会是我的洗衣阳台啦。这个改栏杆得在物业这边搞，花了我953元米米，真贵啊！

4月28日那天，设计师王军，施工经理秦忠贵和齐家网的监理李贞君都来了，还有打线槽的师傅。当天只交了首期工程款的20%给博玛，齐家网那边因为收到信息错误，带来的收据金额不对，所以几天后才签的三方协议并支付工程款的20%。

当天，博玛这边的人员就开始在按照施工方案图在墙上标注水电、开关插座等位置，以便下次打线槽。另外，一件郁闷的事情发生了：秦经理发现我的客厅、主卧和次卧墙顶四周都有水渍，说应该有裂缝。天啊，我买的是二手房诶，竟然会出现问题。怪自己买房的时候没注意，光考虑到户型、通风、光线、噪音、朝向等方面去了，自信地认为房管局的集资房，质量肯定是杠杠滴……

我马上就通知了物业，物业让工程部的人来看了一下，说没事，是补过的痕迹，就走了。我们也稍稍安心了，但是秦经理还是认为是有问题的。我们也没有深究，想想应该是没问题的。因为4月29日开始就是五一休假，只能静音施工，打线槽肯定不行，所以5月2日才正式开工。

等到5月2日，秦经理带人来给俺的房子做门窗保护。另外，秦经理要我签一张纸条，具体就是说那些墙顶的水迹、裂缝等都是装修前就有的问题，与装修公司无关。我肯定不干，我就也写了张类似的纸条去物业那，要他们签字，因为是他们说滴那些水渍没有问题，他们签了我再签秦经理的，他们也不干 ……

后来中午的时候，物业的那个女的小主管跟我和我老公上去看了，她上了木凳，刮了墙顶有水渍的地方，解释说是当时刷漆的时候木有刷好，里面的水泥部分没有开裂的痕迹也没有水迹，装修的时候肯定是会把墙顶原先的漆给铲除的，没有问题。这次我们深信不疑啊，人家亲自上去瓜皮演示，还能有假，我老公确实上去也没看出裂痕。然后就和秦经理打电话了，说明情况并表示不会签纸条，秦经理也同意了。

因为我的房子是和我老公同事的一起施工的，所以前期是他那里先做，然后工人做完了再来我这做，线槽工人有事情还请假一天，所以进度挺慢的。5月6日去看的时候，也才差不多快打完线槽，拆了部分要改动的墙体。

5月7日，我们找了朋友来小区帮我们挑飘窗石和门槛石，顺便他也去了我家房里看看。这位对房建还是很了解的，他看到墙顶水渍后说肯定有问题的，绝对不是刷漆的原因。刷漆都是横横地刷，哪有这么弧度刷漆？！建议我们去楼上做个水测试。我们震惊…… 我们又一次找上了工程部，找了另一位员工来看，这个员工说没有裂缝，墙顶可能就是水渍，建议我们停工，找建造尚岭花园的施工队过来看看。

于是我们又到物业那，施工队得由物业通知嘛。物业上次那女的小主管很不耐烦的样子，就是说没问题的，然后说你们要是真觉得有问题，我给你报上去。我们要求上我们楼上（还未装修）倒桶水做个实验，她还说客厅等地方都是没有做防水的，结果肯定是漏水的。

最后我老公还是从另一位物业管理人员中拿到了楼上那户的钥匙，上去一看，不看不知道，一看吓一跳：我们客厅墙顶有水渍的地方，在楼上地面就能看到对应的细纹。于是，我老公从楼下接了桶水上去，往26楼客厅那片有裂缝的地方一倒。倒完后，我们就打算下楼把桶放好就回家，等第二天过来看。结果……我的上苍啊，我们墙顶原本有水渍的地方已经出现新的水渍了，这个速度……

虽然咱只在楼上客厅做了倒水测试，但我的主卧和次卧基本上每个角落也是有同样斜斜的水渍，这个原因不言而喻了。无奈，无奈，直接通知博玛工期顺延，从第二天5月8日起暂停施工。

今天上午去还了26楼的钥匙并催物业赶紧给我把问题报上去。俺对物业和其工程部真是很不满意啊，火大，差点被他们害了，不然以后26楼装修，我家的天花板肯定烂了，有冤都没处申。下午，终于接到通知，施工队明天上午9点过来看。唉，希望能尽快妥善解决，让我的装修没有后顾之忧啊！！！！

友情提醒：

新房接房时要仔细验房（齐家网就有），买二手房时也要仔细验下房，装修前更要再次验房，不然就会像我现在这样忧愁！

二、装修预算上的遗漏和失误

下面是目前为止，装修预算里没有，实际上会出现问题的。各位同学可以看看你们有没有下述情况的，到时做预算的时候让他们一起做上去，然后再砍价，这样更省钱。

一、若原有空调开孔位置不好，或者要加多空调孔的，在预算方案上就得让设计师注明，打孔及个数。不然又得遭冤枉钱或者只能勉强接受现状。

二、客厅一般都原有玻璃滑门。我们不打算重新做门，因为开发商用的门质量很好，双层中空钢化，隔音隔热效果很好。

于是问题出现了，门太低了。贴完地砖后，地砖高度都会高过下门框，得把整个滑门抬高10公分。上门框上面是钢筋混凝土，不好打啊，得请专业人士来打，不然打不平整。结果打梁掏了300，拆门安门又掏了300，顺便把门外移了，门槛石宽点好看。

三、原本不打算把阳台填平的，下雨天雨水下去更安逸。但是门外移了，高度差有点大，怕一脚踩空，也怕小孩子跌倒，还是得填平。又得掏钱，掏300。

三、泥工出现的问题

目前是泥工进场阶段，出现的问题有——

一、花洒角阀高低不平，两卫生间角阀离地高度不等。外露的角阀（如燃气热水器那3个）也高低不平，凹凸不平。开关盒敷完水泥凹凸不平。原因是师傅不在家，徒儿当大王，我老公同事那装修就没这种情况。后来师傅过来整改完毕。

提醒：花洒角阀处一般贴完砖后为离地90公分-100公分，这个高度是由泥水工线槽内敷水泥时来做微调的，要齐平，不然花洒龙头左右有高低，不好安也没法看。

二、原始方案是客卫坐便器后面贴2块深色砖，其余贴浅色砖。贴完后，发现马桶下水管未在那2块砖的正中间。这个完全无法接受呀，本来倒是不错的点缀，可马桶不在中间，这不白瞎了嘛，点缀直接成大败笔……

解决方案：贴好的那8块深色砖全卸下来，全换成浅色砖。

提醒：业主朋友们，要是泥工不够细致，那些点缀之类的方案最好放弃。还有，比较暗的卫生间不要买类似纸质的瓷砖，不亮堂。

三、卫生间地面铺贴，按常规做法，一边高一边低，地漏那边低，利于下水。但是不咋美观啊，若不喜欢这样的，可以要求直接地面做平的或者倾斜不要做的太明显。我是来不及了，贴完砖后才知道原来是这样的。

四、卫生间门槛石和地砖高度差太大。门槛石一边是和客厅大地砖齐平，而另一边，可以清楚地看到露在外面的水泥……卫生间是左低又高，右边石灰露的相对少点，还真不好整改。

解决方案：到时水泥外露部分用黑水泥敷起。

五、客卫的地砖纹路都没对齐。昨天贴的，也没法整改了。这个砖纹路对齐要求高，贴砖工人需要非常细致，实在是难对齐准。都贴完了，就不勉强工人了。

解决方案：就上面那块差的离谱的重贴，其他就算了。

提醒：各位业主在泥工验收时，看看砖的纹路对了没。不要整的横横竖竖的对不上，没法看。若实在不好整改的，让贴钱。千万别买类似我这样的砖，纹路太不好对了。大纹路对泥工要求就低好多。

四、装修中其他烦心事

我自己装修过程中碰装修中遇到的种种烦心事。从装修一开始到现在，烦心事还真是挺多的呢。问题有大有小，但总归是麻烦。

一、因为买的二手房，小区没凑齐5户，所以齐家网没法来验房。正式装修后才发现墙顶裂缝渗水，所幸问题不大，施工方也给了承诺书，妥善解决。

提醒：装修之前一定要验房并找开发商解决问题。新房还好些，二手房就麻烦点。

二、客卫只给留了80cm长度的浴室柜位置，而我们下定单的是92cm长的。当时施工经理忘了，按照标准柜做了。回填后，马桶下水管固定好了，我们才发现问题。后来把那一块挖起来才整改好的。

提醒：一定要和施工经理再三确认浴室柜的尺寸，或者写纸上给贴到卫生间，毕竟好记性不如烂笔头。浴室柜宽度也别忘了考虑哦。马桶的坑距一般300做的更多，如果你要了400坑距的马桶，得通知施工经理。

三、我们看中意的主卧床是2.4米宽的（加榻榻米），现在时尚流行嘛。如此榻榻米高度就把开关插座位置挡住了，当时是按照标准1.8米床+两床头柜的位置做的。只好把其中一边的开关插座抬高12cm，万幸电线拉伸后刚好够长。

提醒：一定要在打线槽前就确定好的床的类型，不然只能和喜欢的床擦肩而过了。

四、无吊顶处，电线管路外露。施工人员想当然以为我们那有吊顶，就做成那样了。提出问题后，都整改好了。另外，竟然有电线无管穿墙，好在后面都给整改完了。

提醒：电线管路外露要是到最后才发现，直接让施工经理给你免费吊顶就行了。当初我就该这么做。嘻嘻。

五、因为离厨房那边比较远，我们主卫得安个电热水器。电热水器安放有两种方案，一是安在吊顶下面，二是一半在吊顶内一半在吊顶外。主卫非常小，所以选第二个方案，而且是安在淋浴隔断里的。水电验收时，发现放置电热器的该位置上电路管线未紧贴墙顶，插座、角阀位置都离顶太远了，插座有进水触电的危险。后来也给整改完毕。

提醒：若要电热水器的同学，做预算的时候别忘了加进去哦，不然会让你加钱的。角阀位置得根据电热水器大小，一般离顶60cm足够了，电热水器电源线一般在右边，插座也最好做在右边，做的离顶近些。

六、厨房菜盆位置给整错了，理所当然地把菜盆位置放在橱柜最右边。还好在打线槽的时候就发现问题，整改好了。

提醒：把橱柜方案贴厨房墙上，让施工人员看得明明白白。要装净水器的，别忘了在菜盆同段柜子里加个插座哦。

上述一到六条，各位要装修的同学都得注意啊，基本上是泥工未进场前很容易出现的问题。整改毕竟麻烦，耽误工期哦！

李老师的话：

看完xueqiong0907的装修烦心事，李老师想说，还好，已经算是幸运的了，但有的问题的确是可以主观控制避免的，比如房子漏水这个。这也给大家一个教训，各类验收的时候，一定要尽可能按照流程和规矩来，这样能最大程度避免失误！

最后，欢迎大家添加帅齐齐微信qjw-qiqili，和我们分享你的装修故事。内容一经采纳，会有神秘小惊喜哦~

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