众所周知,福州的房屋售价一直在上涨,并且大有赶超厦门的势头,对于当地市民来说,价格的上涨有喜有悲,买了的人巴不得涨得再高些,而没买的人则希望房价赶紧降些,好下手购买,不过房市的变动并不是大众所能把控的,那么下面小编就给大家介绍下福州2016房价走势,看看刚需者2017年能不能下手购房。
众所周知,福州的房屋售价一直在上涨,并且大有赶超厦门的势头,对于当地市民来说,价格的上涨有喜有悲,买了的人巴不得涨得再高些,而没买的人则希望房价赶紧降些,好下手购买,不过房市的变动并不是大众所能把控的,那么下面小编就给大家介绍下福州2016房价走势,看看刚需者2017年能不能下手购房。
福州2016房价走势
1、从整年住宅价格的变化来看,年初与年末相差的并不是一点点,比方说五区中寻常房子售价从13971元每平飙升至12月份的18244元每平,相当于每平上涨了4271元,涨幅达到31%,其中鼓楼区涨幅尤为明显,从年初的17922元每平上涨至26041元每平,涨幅达到45%。
2、另外受益于东二环模块的迅速进展,晋安区售价也呈现出明显的上升,从1月的14950元每平,上升到目前的24056元每平,涨幅达到61%,令人惊叹,不过区区中应属台江区最升值,从年初的20015元每平,到目前的30672元每平,每平上升了10657元。
3、忽略五区的房子,要数闽侯区的最为热门,从1月的8481元每平上升至12月的13287元每平,每平涨了将近4806元,涨幅达到57%,其实闽侯的房子一度创新高得益于市区限购又限贷的政策,当然也归因闽侯自身快速的发展建设。
限购后2017福州房价会走低吗?
众所周知,政府公示的限购策略大多是从需求上进行把控,主要是想向房市泼一下冷水,达到冷静的效果,另外从供给方面来看,福州五区的住宅房库存并不高,因为未来或将出现供不应求的形式,未来房价仍有大量的上升空间,因此限购并不会令福州房价走低。
未来福州房价不会跌
相信经过2016年房市的这么一番折腾,住宅价格要想再往回落,可能性不大,当然若是想要2017年福州楼市走向像2016年一样迅猛上涨,希望也不大,政府的调控以及库存的走低,会使得一手房交易量愈来愈低,而房价则保持平稳状态。
总结:上文就是福州2016房价走势的内容介绍了,相信大多数用户对于福州2016房价走势已然有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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