齐家网 > 资讯 > 婚庆百科 > 婚姻政策 > 正文

婚前购房婚后还贷房产如何分配 婚前财产有哪些类别0

2017-04-17 16:28:01

要是在结婚前夫妻中的一方购买商品房的时候,只支付房子的首付,并且办理按揭还款的手续,但是没有领取房产证,等到结婚后才办理房产证并且共同还款的话,这种情况的房产需要其房产登记机关处室夫妻双方的协议书,并根据协议书办理房产证,这样就能避免夫妻间不必要的矛盾发生,维护婚姻的稳定。

婚前购房婚后还贷是我们生活中最常见的问题,也是关于婚前和婚后财产的重要依据。现代是一个自由民主的社会,所以针对以婚姻和财产也是讲究自由的,因此我国有许多法律也对婚姻房产做出了许多规定,那么婚前购房婚后还贷房产如何分配呢?接下来,小编就为大家普及吧!

婚前购房婚后还贷房产如何分配一

要是夫妻中的一人在结婚前就按揭购买一套商品房,并还办理了房产证,但是结婚之后房子的贷款部分是由彼此一起承担的话,这种情况下的房产是属于婚前的个人财产,不会因为彼此结婚而成为婚后的共同财产。也就是说,房子的贷款即使是彼此结婚之后,一起承担贷款,也不可以成为夫妻的共同房屋所有权。但是这种情况的房产在婚姻破裂后,拥有房产权的那方,需要支付房子贷款的原价和利息给帮助还房子贷款的另一方。这样的规定主要是为平衡夫妻的权益和正常的家庭关系。要是结婚夫妻遇到这样的情况时候,最好是去房屋登记机关对原产权证进行登记,避免产生不必要的矛盾而影响到夫妻的感情。

婚前购房婚后还贷房产如何分配二

要是在结婚前夫妻中的一方购买商品房的时候,只支付房子的首付,并且办理按揭还款的手续,但是没有领取房产证,等到结婚后才办理房产证并且共同还款的话,这种情况的房产需要其房产登记机关处室夫妻双方的协议书,并根据协议书办理房产证,这样就能避免夫妻间不必要的矛盾发生,维护婚姻的稳定。

婚前购房婚后还贷房产如何分配三

要是在结婚前夫妻的一方全款买下房子,并且办理了房产证的话,要是另一方需要追加共有人的话,这种情况属于家庭内部事务,要谨慎处理。

婚前财产有哪些类别

1、夫妻双方在结婚前独自拥有的个人财产,如独自的劳动所得、继承、受赠的财产和婚前独自所购置的财产都属于婚前财产。

2、离婚时,当事人各自所穿的衣物、生活用品和职业用物属于婚前财产。

3、 和当事人身份离不开的知识产权属于婚前财产。

总结:婚姻财产是由法律所规定的财产,不仅受到法律的严格保护,同时也避免了夫妻感情的不和,保障了婚姻的美好状态。但是夫妻双方一定要认真的分清楚哪些是婚前财产,哪些是共同财产,这样才能更好的维护自己的合法权益。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!