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青岛房价走势图 2017年青岛房价多少钱一平米0

2017-04-21 14:57:30

16年以来,青岛楼市在全国火爆的影响下,成交量和房价纷纷上涨。从年初的淡季,到成色十足的“金三银四”和“红五月”,青岛新房、二手房成交量在新政出台的刺激下,屡创新高。回顾走过的这半年,青岛的房价也是一路上扬。据最新统计数据显示:2016年6月青岛新房均价定格在8828元/㎡,房价实现了罕见的“五连涨”。那么,青岛房价走势图如何?2017年青岛房价多少钱一平米?如果你打算在青岛买房的话,一定不能错过今天为大家介绍的青岛房价走势图及相关知识哦!

16年以来,青岛楼市在全国火爆的影响下,成交量和房价纷纷上涨。从年初的淡季,到成色十足的“金三银四”和“红五月”,青岛新房、二手房成交量在新政出台的刺激下,屡创新高。回顾走过的这半年,青岛的房价也是一路上扬。据最新统计数据显示:2016年6月青岛新房均价定格在8828元/㎡,房价实现了罕见的“五连涨”。那么,青岛房价走势图如何?2017年青岛房价多少钱一平米?如果你打算在青岛买房的话,一定不能错过今天为大家介绍的青岛房价走势图及相关知识哦!

青岛房价走势图一

青岛房价走势最新消息:

2016.6青岛新房同比、环比走势图

如图所示,16年上半年,青岛房价呈逐渐上涨的趋势,特别是同比方面,涨幅逐月扩大。出现这种情况的主要原因,与今年上半年接连不断的新政刺激有关。回顾之前楼市不难发现,不少热销均出现了涨价现象,与去年同期正好相反,今年各家新房都是“在涨价卖”,销量不降反增。由此一来,房价同比大涨也在情理当中了。

1月至5月,青岛城房价上涨明显,金三银四达到顶峰,五月房价比涨势有所收窄。从上半年青岛楼市来分析,利好政策对房价上涨的作用突出; 再加上棚户区的改造,对楼市的作用功不可没。据悉,青岛北区启动了14000户的棚户区改造,大部分居民选择了货币补偿,意味着有一大批购房需求入市,推动楼市走高。

青岛房价走势图二

2016青岛市内四区房价均价曝光:

市南:21006元/㎡

作为青岛的文化、金融中心,是青岛的最发达区域,也是高房价的聚集地。目前,市南二手房均价21006元/㎡左右,环比上月上涨1.17%,同比去年上涨2.36%。

崂山区:22369元/㎡

崂山区是豪宅的代名词,凭借着地理位置的优势,环境适宜,集“宠爱”于一身。目前,崂山二手房均价22369元/㎡左右,比上月上涨0.45%,比去年下降0.80%。

市北区:15139元/㎡

市北区,属于繁荣的商业老区,靠近中心,交通便利。在一定的程度上,拉高了房价。北区均价在整个市来说,房价中等偏上。市北二手房均价15139元/㎡,比上月上涨1.95%,比去年上涨2.9%。

四方区:11966元/㎡

四方区,就是所谓的老四方区。老片区改造的代表,发展是日新月异,新都心最具代表性,四方区二手房均价11966元/㎡左右,比上月下降0.47%,比去年上涨0.65%。

李沧区:10649元/㎡

李沧,刚需人群的集中区,再加上商圈迅速发展和世园会的举办,刺激了李沧区房价的上涨。李沧二手房均价10649元/㎡左右,比上月上涨0.22%,比去年下跌0.24%。

青岛房价走势图三

2017年青岛房价还涨吗?

同日,据消息显示:青岛市出台平稳运行的通知,从购房申请前2年内、在本市连续缴纳12个月及个人纳税证明或非本市户籍居民家庭限购1套住房。申请住房公积金贷款,购买住房,首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,首付比例由30%提高至40%。

2月,青岛房价10230元/㎡,在售楼盘378个,待售楼盘206个。

16年,青岛房价属南崂山最贵,但出现了多元化现象,青岛房价缩小了差距。

各版块的距离也在拉近。在传统印象中,市南或老市北的房子值2万元/㎡去购买,经去年的洗牌,“2万元区”门庭大开。高级楼盘也无差异,浮山后轻松越过“3万/㎡+”。金地悦峰四期高层2月底开盘,均价3.3万/㎡。印象山仅剩顶层复式,价格2.7-3.9万元/㎡不等。

青岛房价走势图四

青岛未来房价走势预测

16年前,青岛房价受限,按区分档,南崂山最贵,市北次之,李沧紧随其后,依次排开。但楼市的多元化发展,让青岛房价差距越来越小。

1.近郊和市区的房差缩小。去年,高新区崛起迅速,配套的快速建设,让高新区升到最高点,很多新盘价格“破万”,最贵1.3万/㎡。黄岛和城阳新房定价到1.2-1.3万/㎡。事实上,完全可在市区安家,城投琴海湾均价1.25万/㎡,蓝泰海乐府海景均价12000元/平。越秀星汇蓝湾楼王房源均价1.5万/㎡左右。

2.各版块的距离在拉近。在传统印象中,市南或市北的房价2万元/㎡,经去年的洗牌,“2万元区”门庭大开。如:园溪园高层、小高层在售均价18000-21000元/平,海尔地产云玺均价2.5万/㎡,万科未来城1.8-2万元/㎡,中联依山半城迫2万/㎡。

编辑总结:以上就是青岛房价走势图 2017年青岛房价多少钱一平米的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买更多你心仪的产品哦!

 

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青岛房价走势图

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