宣城房价走势可以看到在去年宣城市内的商品房销售就是11429套,119.8万平方米,同比分别增长63%和56%,成交均价4925元每平方米,同比增长5.6%,接近2013年度成交均价。截至目前,在宣城市区内,已经很难买到每平方米5000元以下的房子了,一些稍微好一点的房源,基本在6000元每平方米上下。看了这样的情况,2017年宣城房价走势情况,来看看接下来宣城房价是上涨还是保持平稳。
宣城房价走势可以看到在去年宣城市内的商品房销售就是11429套,119.8万平方米,同比分别增长63%和56%,成交均价4925元每平方米,同比增长5.6%,接近2013年度成交均价。截至目前,在宣城市区内,已经很难买到每平方米5000元以下的房子了,一些稍微好一点的房源,基本在6000元每平方米上下。看了这样的情况,2017年宣城房价走势情况,来看看接下来宣城房价是上涨还是保持平稳。
从业内人士那边了解打,商品房的价格都是由于供求关系来决定的。就在2016年房地产项目建设情况来说,比如说市区的新建的商品房施工面积、开工面积、竣工面积均有所下降,纯商品住宅供应出现短缺现象,从销量上看供不应求,导致2016年下半年房价连番上涨。
在近几年来,宣城的房地产销库存的工作成效是非常的明显的,在去年一整年,市内待售商品房库存同比下降了14.7%,其中纯商品住房下降33%,去化周期由去年末的13.4个月减少至6.1个月。由滞销变为正常,致使供求关系发生变化,价格自然有所变动。
在此之外,房价的上涨已经到一个程度后,在相关部门就要出台收紧政策。所以房价的就会得到降温。又会出台相应的救市政策使房价回升。而近年来,商品房交易的契税补贴和财政补贴的一再延期,拉动了房价的上涨。直到该类政策只延期到2017年6月份,因而拉动房价上涨的政策性因素,会在2017年下半年有所放缓。
从2017年宣城房价走势情况,可以看到宣城房价已经开始有在缓慢的上涨了。但是随着开发商加快开发步伐,及新的竞争者参与其中,房价又会重新回归理性稳中求进。
因为在2017年开始时,有大范围大规模的土地交易,所以也就是说在2017年商品房的供应量增加,会在一定程度上平衡供需关系,让去化周期缩短,使新年商品房供应量增加,房价自然趋于稳定。
以上就是小编给大家带来的2017年宣城房价走势情况,可以看得出宣城已经在慢慢的上涨了,希望上面介绍可以给你们多一些了解很帮助,如果想了解其他相关资讯,请继续关注本网站,更多精彩敬请期待!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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