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岳阳房价走势图 2017岳阳房价会涨吗0

2017-04-28 15:32:00

近十年,岳阳房价走势图火爆伊始,房价什么时候降是广大人民群众关心的话题。今年你买房了吗?一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房呢?通过这一指标可以大致描述一个国家的家庭收入与房价之间的关系。然而不管中国的房价怎么涨,总会有一些房地产泡沫即将破裂,房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手,毕竟对于大多数人来说,买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。接下来,我为大家分析下岳阳房价走势图,来看看2017岳阳房价会涨还是会跌吧!

近十年,岳阳房价走势图火爆伊始,房价什么时候降是广大人民群众关心的话题。今年你买房了吗?一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房呢?通过这一指标可以大致描述一个国家的家庭收入与房价之间的关系。然而不管中国的房价怎么涨,总会有一些房地产泡沫即将破裂,房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手,毕竟对于大多数人来说,买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。接下来,我为大家分析下岳阳房价走势图,来看看2017岳阳房价会涨还是会跌吧!

岳阳房价走势图一

这一年来我们都经历了什么?

【政策】

一切都来得太快,犹如龙卷风。上半年,新政促进库存去化;下半年,重启限贷,整顿市场秩序,重提楼市调控“长效机制”,打击投机炒房行为。

【市场】

猛进高歌,量价创新高。16年,岳阳卖房20645套,成交面积2332209.38㎡,相比2015年,增长1264套,涨幅6.52%;住宅成交19497套,成交面积2225046.99㎡;商业成交1148套,成交面积为107162.39㎡。2016年,成交量是最好的一年。

【土地】

价格攀升,外来抢食。16年,天邦地产拿下两块地,美的、中建的进驻,使土地价值备受关注。今年,土地成交金额为198700万元。溢价最高的是中建信和置业有限公司,溢价达44.87%,金鹗路以南,德胜南路以东,楼价达2858元/平。

2016年,楼市落幕,开发商、中介在忐忑中度过。部分开发商搞突击,购房者因选不到房着急,有地产中介变身“马路杀手”,让我们一起回顾卖房路上的酸甜苦辣。

岳阳房价走势图二

全年卖房20645套创历史新高

据统计:16年1-12月,新建房20645套,相比15年增长1264套,涨幅6.52%;销售面积2332209.38㎡。住宅成交19497套,成交面积2225046.99㎡;商业成交1148套,成交面积为107162.39㎡。

单从成绩来看:恒大地产占前十中。南湖半岛和恒大绿洲成交位列第四。金威城市广场和岳阳新天地成交位列第二和第三。从前十可看出,品牌房企受购房者的青睐,且这些是活跃的热盘,是市场中的先行者。

185宗!69.58亿!2016岳阳土拍盛宴

据统计显示:2016年,土地供应185宗,成交额69.58亿元。土拍净用面积628万㎡。成交地块152宗,流拍33宗地。仅岳阳市来看,全年推出38宗,成交30宗,流拍8宗,成交额45.92亿元。纯住宅用地4宗,纯商业用地10宗,工业用地6宗,仓储用地1宗,批发用地1宗。

岳阳房价走势图三

年岳阳房价怎么走?看完这10点你就明白

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开

人口走向老龄化,政府采取二胎政策。家里添人,小房子不够住,换房难免。

2、城市人口增多导致房价上涨

户籍的固定,有些人被发放到农村。户籍政策解除,有些人不待农村,使城镇人口增多,城市人口增多。

3、刚需旺盛导致房价上涨

所有人都关心房价,因它有需求。房价过高,人们不买,市场饱和。如有市场,人人需要,房价定会涨。

岳阳房价走势图四

4、土地无法再生

土地少,导致房价上涨。我国地广,适宜居住的地方少,都想有容身之处。西部是沙漠,北方多风沙,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海的平原才适宜居住。

5、开发商技术革新导致房价上涨

没有开发商愿意造次品,房子越好,绿化、物业管理等次品房越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨

原料价格上涨,农民工资增长,导致成本提高。

编辑总结:以上就是岳阳房价走势图 2017岳阳房价会涨吗的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

 

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