齐家网 > 资讯 > 婚庆百科 > 婚姻政策 > 正文

您的装修预算是

  • 施工费铲除墙面腻子层,滚筒,砂皮等0
  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等0
手机号码不能为空!

婚前买房知识盘点 可以改动所属人吗0

2017-04-28 15:53:14

现在想要娶媳妇,房子、车子、票子都被人很看重,尽管说这比较现实,但就基于现实来看,这确实需要注意。那么问题来了,婚前买房属于谁呢?想要在这套房子上加上自己的名字可以吗?婚后可以改动房产证上的所属人吗?离婚怎么分财产呀?想了解这些问题的话,就和小编一起来看看吧。

现在想要娶媳妇,房子、车子、票子都被人很看重,尽管说这比较现实,但就基于现实来看,这确实需要注意。那么问题来了,婚前买房属于谁呢?想要在这套房子上加上自己的名字可以吗?婚后可以改动房产证上的所属人吗?离婚怎么分财产呀?想了解这些问题的话,就和小编一起来看看吧。

婚前买房知识盘点

第一种:男方或者女方自己出资买房,所属人为自己

这一种情况是很明朗的,由个人出资并所属人是自己话,就判定这是个人财产,因此另一方没有权利去分割这一套房子哦,如果在婚后所属人将房子卖掉了,另一方也没有权利追回,法院也不会支持的。但是,婚前买房属于自己,婚后房子产生了增值是属于夫妻共同财产。另外,房子的贷款是夫妻共同偿还的话,离婚时,将这一份贷款转为对对方的债务,应该按照实际情况给予。

第二种:男方或者女方父母出资买房,所属人为一方孩子或者共同

这样的情况被视为赠与,也就是说,父母是没有办法将其追回的,假设是男方父母写在男方名,那也是男方的个人财产,婚后贷款与第一种情况一样;倘若男方父母将房子赠与女方的话,就属于女方的个人财产。如果房产证上写字夫妻两个的名字就属于共同财产。另外,上述条件是基于双方结婚的情况下,因为婚前买房属于父母的行为,所以父母有权追回出资的金额。

第三种:男女双方共同出资买房,所属人为父母或者双方父母

法院判定的时候基本都是看所属人的,那么这样的情况就被认为是父母的财产,而且贷款是共同支付的话,选择离异是,可以要求父母将其贷款本息退还并平均分割。

上面就是比较常见的几种婚前买房会出现的一些知识点啦,自《新婚姻法》颁布以来,对于个人和共同的区分更加的明显,那么婚后还可以改动所属人吗?答案是可以的哦,我们一起来看看需要什么条件吧。

1.加另一方的名字,变为夫妻共同财产

这是比较常见的一种情况,也不复杂,本人和对方也要在场(要签字的,不可以代签),带上两个人的结婚证原件及复印件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件,审核后缴110元(包括80 元的工本费、25 元的地籍图费、5 元的贴花费),一般20天就可以拿到新的房产证了。

2.加直系亲属的名字

这样的情况就比较复杂了,材料需要带的也比较多,同样需要当事人均在场的情况下进行变更手续,需要带上:房产证原件及复印件、户口本原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件、直系亲属的婚姻证明(或单身证明)原件及复印件,若子女未成年需要提供户口本或者出生证明原件及复印件。

小编结语:看了上面的内容有没有对这些知识有更深的感触呢?其实现在很多的新人会选择一起买房,因为婚前买房没有改动所属人的话就不是夫妻共同财产。通过上面的知识我们也可以发现不同的情况,在法律上也有不一样的见解哦。希望上面的内容可以帮助大家更加详细的了解婚前买房

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

婚前买房婚后办房产证

上述内容为转载或编者观点,不代表齐家网意见,不承担任何法律责任。

已有0条评论

    热门文章

    根据该面积估算半包报价为 :

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    报名获取更多优惠

    活动亮点

    免费热线:400-660-7700

    我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

    立即报名

    您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

    2015年11月14日 星期六 十月 初三

    【乙未年 丁亥月 甲午日 】

    若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

    结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

    星座匹配装修风格:

    白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

    喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

    可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

    恭喜您,报名成功!

    关闭
    您的生肖
    装修计划
    手机号码

    温馨提示

    取消 同意并继续

    30分钟内会有VIP客服主动联系您,确认您的具体需求!

    x

    免费在线报价

    仅需5秒,轻松获取报价

    请填写完整信息!

    建筑面积
    户型结构
    手机号码
    验证码
    立即在线报价

    根据该面积估算报价为:

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,
    具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准。

    查看详细装修报价清单>

    根据该面积估算半包报价为 :

    0

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    关闭

    免费在线报价

    每日前20名申请用户,获3D装修设计图

    喜欢的风格 选择您喜欢的装修风格
    • 简约风格
    • 欧式风格
    • 地中海风格
    • 田园风格
    • 日式风格
    • 混搭风格
    • 中式风格
    房屋面积
    您的电话
    验证码

    立即预约

    恭喜您成功申请免费设计图!

    齐家微信公众号有大家关心的装修防骗攻略、建材家居产品线下团购活动、超大折扣优惠!装修要省钱,赶快扫一扫关注齐家公众号。

    装修计算器今天已有5799位业主获得了装修预算

    计算报价

    您的装修预估价格:?

    • 施工费:(铲除腻子层,滚筒,砂皮等):?
    • 辅料费:(滑石粉,石膏粉,大理石等):?

    据98%业主反馈,在齐家网找装修公司,价格更实惠!

    稍后您的齐家家装顾问会与您联系,帮您获得更精准的报价!

    该价格为当地的装修均价,因选择的材料品牌、施工工艺等不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司实际量房后计算的报价为准。

    下载APP

    随时随地看装修知识、
    学家装经验。

    手机扫码安装

    距离领取结束还剩

    14 : 59 : 54

    使用说明

    1.优惠券码将在用户提交信息后发到齐家网的个人中心,手机号快速登陆查看,自动与手机号绑定,一个手机号仅限申请一张。

    2.本券适合于齐家提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出初步平面图等服务。签署装修合同前,出示优惠券码,合同金额4万以上者,可享受价值1000元的减免优惠。

    3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐家网站任何优惠叠加使用。

    4.本券有效期至2025年06月30日,有效期内签订装修合同即生效;

    5.一个装修地点限用一张优惠券,请在签订合同前至齐家个人中心查看并出示使用,合同签订后使用无效。

    6.本券不适用局部装修及工装。