离婚房产如何分割离婚时这五种房产是不可分割的0

2017-04-28 17:37:55

离婚的时候总是会涉及到一些存在纠纷的问题，其中房产分割就是很常见的一个问题。不过，对于普通公民来说，并不了解我国法律在这方面是怎么规定的。那下面小编就给大家带来有关离婚房产如何分割的相关信息，顺便了解一下哪些房产即使离婚也是不可分割的，一起去看看吧。

离婚的时候总是会涉及到一些存在纠纷的问题，其中房产分割就是很常见的一个问题。不过，对于普通公民来说，并不了解我国法律在这方面是怎么规定的。那下面小编就给大家带来有关离婚房产如何分割的相关信息，顺便了解一下哪些房产即使离婚也是不可分割的，一起去看看吧。

离婚房产如何分割

在我国，但凡说到离婚一事，房产分割可以说是一个重头戏，当然也是一个比较复杂的并且很容易产生纠纷的一个问题。那么从我国相关法律上来说，离婚房产如何分割?其实，这是一个很复杂的问题，其关键还是要看什么类型的房屋，主要是商品房分割、房改房分割，那下面具体来看相关解析。

(一)商品房分割

其实，这种房产还是比较复杂的，因为存在的情况比较多。比如，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，我国《婚姻法》第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。还有如果是父母为婚后的子女购买房屋，并且登记在一方子女名下的。《婚姻法》中的第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。