装修价格超支近一半 这个“锅”该谁背0

近日，据市民严华反映，他与装修公司在装修价格的问题上发生了纠纷。原来，严华在去年6月份与一家装修公司签订了一份装修预算合同，预算报价为8.8万元。等装修完后，装修公司拿出一张实际结算表，竟然要12.9万元，这比预算合同上的报价，足足高出近一半，这让严华无法接受，装修的扫尾工程也中断了。

业主：装修价格超支了近一半

“预算超过了近四万多，完全不符合情理？”据严华介绍，去年6月，他与一家名为“美益家”的装修公司签订了一份装修合同，工程预算费原价为10万元左右，优惠后为8.8万元。

严华说，签订合同后，他立即支付了8万元给装修公司，6月底装修工程正式施工。到12月中旬，施工进度已完成90%的时候，严华突然收到装修公司的一份实际装饰工程结算表，并要求他再增加4.9万元的工程款，才能继续施工。

回忆时，严华多次感叹道：“家装结算费用居然超出折后预算总价的40%，这真是太离谱了。”他表示，实际装修价格超出预算可以理解，但超出这么多，他实在不能接受，“后来我曾与装修公司协商，对方坚称至少还要补交增加项目费用4万余元，但我拒绝支付。”

装修公司：业主自增项目2.8万元

根据严华提供的电话，记者联系到了美益家装修公司。一名姓黄负责人表示，装修预算和实际价格有出入是正常现象，公司与严华签订的预算合同中也注明最终以实际施工价格结算。“如果顾客对我们给出的结算单有异议，应找公司协商解决，因为结算单要经双方核对认可才有效。”黄先生说：“装修施工中，除去业主自主增加的部分，超原报价8%以外的工程款，我们可以减免。”而对于原报价的界定，他认为应该按照10万元来算。

“业主自主增加的部分有2.8万元。”黄先生说，这其中包括增加水电、油漆防潮、吊顶等项目。“总的算下来，最终的结算价格应该在12万元。”如果顾客对实际测量结果有异议，可随时重新测量。

不过，对于这2.8万元的增项费用，严华表示并不认同，“我是增加了一些项目，但按照材料计算，价格不超过5000元，而且我也有减少的装饰项目。但装修公司却说我要补交2.8万元，这个出入太大。”

律师：装修加价不能超过合同价的8%

对此，记者采访了凉山州天亨律师事务所律师事务所的张天鸿，他对于这一纠纷表示，根据《家居行业经营服务规范》的规定，装修加价不能超过合同价款的8%。除业主自行同意增加工程项目部分外，家装机构如擅自增加非必要的工程项目，应由家装机构自行承担责任。

同时，据张天鸿介绍，增加工程项目应由业主确认后方可施工，如未经业主同意或追认的增加施工项目，合理的施工项目只能视为漏报、少报，业主只应在合同价格的8%幅度内承担，超过8%部分由家装机构承担。此外，合同价款是指合同约定的业主应支付的工程价款，应为8.8万元。

张天鸿建议，业主与家装机构所发生的涉及工程价款、工程量及工期延误损失赔偿等纠纷，可向房屋所在地人民法院或仲裁委员会请求权利保护。

自加费用、低价装修......

盘点西昌装修常见加钱项目

“预算，就是用来超的。”这是装修界里的一句习语，在装修中，不少业主认为“预算”大多都是最终的装修费用了，按照常理不会起伏太大。刚装修完新房的市民筱筱告诉记者，在她眼里预算就是最开始打算花多少钱来装修，不过最后十有八九是要超过原来的预算的。

“大多数是增项的费用。”当提到增加的费用去向时，筱筱毫不思考的告诉记者就是装修预算外的费用。近日，记者采访了从事家装预算五年工作的丁香，她告诉记者按着常见的装修后期价钱项目大致分为三种情况。

第一种，业主自己要求加的。比如原本阳台不需要水的，开工后觉得要在阳台增加洗手池，于是就增加了水管。比如原本打算铺瓷砖的，后来去建材市场看到实木地板，顺便进店看看被导购一介绍打算用实木地板了。比如原本打算买个杂牌的油烟机，后来看到某品牌搞活动于是就买了品牌的。丁香告诉记者，这种加钱或增项通常是由于业主事先考虑不周全，或者抵挡不了“各种诱惑”引起的。症状主要见于经济实力比较丰厚，“耳根子软”的业主。

据丁香介绍，第二种是行业规矩和知识信息差。比如木工做柜子一般不含门，门需要另购。比如定制衣柜的抽屉要另外算钱。比如套装门有可能不包含门锁、合页、门吸，单独的垭口和窗套价格不菲。比如地板价格不包含踢脚线、门压条等。有的材料免费送货，但是搬上楼需要另外加钱。还有橱柜一延米的价格之外，有诸多的加项收费。这一类属于知识信息差，对于卖家来说可能是很平常的行规，但对于第一次装修的业主来说可能觉得不能理解。

对此，丁香表示类似情况在装修中大多数材料都会有。她建议在建材选购的注意一些常规的事项，也可以到相关权威网站上了解，业主知道了这些知识可以提前砍价或避免中途被加价。

“低价是最要命的，特别是装修公司故意推出活动的低价。”丁香告诉记者这是第三种情况，不过这几乎是大多数装修投诉的原因，个别装修公司以低价吸引业主，中途以各种增项加价，谈不拢就停止施工拖延工期等。

本来是冲着便宜去的，最终比贵的还要贵。对此，丁香建议大家远离这种单纯以低价吸引客户的装修公司和商家，当一个品牌没有其他特长优点只能以低价吸引人的时候，往往出问题的概率比较高。不过，业主也可以仔细想想当项目经理、工人都赚不到钱的时候，只能是想办法给你加项或者偷工减料来解决这个经济问题。道理很简单，要记住远低于市场价肯定是不正常的，被“骗”的大多数是贪便宜的。

本报记者 王丽丽

本报资料

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