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家庭装修陷阱多业主应多了解市场情况0

2017-05-16 10:26:43

在装修之前，很多人都会根据自己的经济实力，做一个大概的装修预算，然后再在装修公司报价的基础上，对预算进行调整。可在实际操作中，装修超支很难避免。记者采访了解到，超支在装修中普遍存在，业主对此也很无奈。

图片来源网络

记者柴罡

合同内容

不要漏过任何一个环节

“都是原来没想过的东西，窗户防护栏，厨房抽油烟机和炉灶，客厅的地板铺设，这些都是装修之前没出现在‘计划书’和‘装修合同’里的内容，在施工过程中慢慢被装修包工头提了出来。算下来，最后的装修费用比之前跟他们谈好的预算超出了两万多！”说起装修超支的事情，家住柳梧新区某小区的许先生深有感触。

许先生今年开始装修一套70多平方米的新房，他选择的是全包，当时找的是朋友介绍的一个“装修游击队”。“房子到时候是要卖掉的，找装修公司费用太高，用那么多高端材料觉得实在没必要。”许先生介绍，当时跟装修包工头何老板谈好的价钱是5万元，包括各种建材在内，以及厨房里的橱柜，装修师傅何老板一口答应。

许先生坦言，第一次装修没有多少经验，何况当时的何老板还给了他一份装修报价单和装修合同。“当时没想那么多，觉得好像屋子里就需要那么多东西。后来才发现，很多东西都需要自己购买，包括洗手间的马桶和洗脸盆。阳台上的防盗窗也是后来才要求加上去的。各种费用算下来，比起一开始5万块钱的预算，超出了两万多。”

“真不知道怎么会超了这么多。从一开始我就尽可能地压低成本，但不知不觉还是超支了。虽然一开始也考虑到花费超支的问题，还和身边有装修经验的朋友商量过装修报价，但如此高的超支让人无法理解。”许先生表示。

业主

应多了解市场情况

记者在采访中了解到，在装修过程中出现超出之前的预算或者一开始商定好的“承包价”并不是个别现象，一些新装修的业主尤其容易遇到这样的状况。

西藏水清木华装饰公司的杨先生就解释，装修本身就是一个专业的活动，平时没有装修需求的业主对这方面的知识并不会过多在意，在需要的时候，也是从网上找资料查询，或者是从朋友处了解相关装修信息。“业主很容易因为不了解而上当受骗。”

另一方面，在价格方面，相比于正规的装修公司，“装修游击队”的低价诱惑，让业主放松警惕。而在装修过程中，业主会对某些方面提出更高的要求，比如看好另外的瓷砖、地板等，“装修游击队”可能就会借此以费用不够为由，提高预算费用。

业内人士表示，事实上，装修超出原本的预算，有一部分原因是业主自己要求增项。“在装修过程中，业主可能会觉得装修方案不合理，在施工中期提出修改，增加各类项目，这势必会大幅提升装修费用的支出。”

“一些业主口中的预算或许就是自己走访市场之后的大致消费情况，这并不是准确的。”爱尚雅庭建筑装饰有限公司设计师张先生告诉记者，缺少经验的业主往往将过多的精力放在了地板、涂料、瓷砖等装修材料上，但是人工成本在装修成本中占很大一部分，并且人工成本每年还是上涨的。张先生介绍说，现在贴砖的市场价格大概是120元/平方米（工人经验丰富、从事该行业达5年以上）；铺设木地板的市场价格大概是75元/平方米；刷乳胶漆的市场价格大概是45元/平方米；水电改造的市场价格大概是65元/平方米。以上这些只是人工价格，不包括材料费用。在做装修预算的时候，了解这些用工价格也非常重要。

另外，杨先生也告诉记者：“现在，市场上的用工价格其实很难统计，因为工人能力不同，价格水平也不一样，差距比较大。”所以业主在装修之前，一定要了解市场情况，需要选什么价位的材料，请什么价位的工人，心里一定要有谱。

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