男方婚前买房算夫妻共同财产吗婚前房产如何变成共同财产0

2017-05-22 11:56:25

婚前财产通常是指夫妻双方在没有结婚之前各自取得的财产。婚前财产大致可以分为这四类：婚前个人所有的财产，婚前已经取得的财产权利，婚前财产的孳息，婚前婚后形态不同的财产。那男方婚前买房算夫妻共同财产吗?

婚前财产通常是指夫妻双方在没有结婚之前各自取得的财产。婚前财产大致可以分为这四类：婚前个人所有的财产，婚前已经取得的财产权利，婚前财产的孳息，婚前婚后形态不同的财产。那男方婚前买房算夫妻共同财产吗?

男方婚前买房算夫妻共同财产吗?从定义上来说婚前买房如果是已经付了全款的话，那就可以算作是婚前财产。但是还是要区分下情况的，虽说你是婚前买的房子，但如果是贷款买的话，婚前买房贷款是向银行贷的，因此银行的还款人不可以增加。如果贷款全是由你一个人支付，那房子仍然属于你的个人财产。那婚前买的房，如何才能作为作夫妻共同财产呢?

婚前房产如何才能作为作夫妻共同财产：

单纯的说概念的话可能听起来会比较难理解，小编在这里就直接给大家举下例子吧。首先是房款已经的情况。如果男方在婚前就已经把房款付清了或者全款买了房，无论房产证还有没有下来，结婚之后这仍是属于男方的婚前个人财产。但是如果想要转变为夫妻共同财产也是可以的，只要双方到房产登记部门在房产证上面登记一个名字就好了，非常的简单。如果是贷款的话就会比较麻烦了，毕竟银行的还款人姓名不能变更，只要是两个人共同还贷款的话，那房子就可以视为夫妻的共同财产了，但是要具有法律效应的话，还需提供共同还款证明。

添加房产证姓名是否具有法律效益?

既然是要在房产证上变更名字，那就涉及到很多问题，比如具体的步骤是怎样的?怎么操作?需要花费额外的钱吗?需不需要公证人?这样做具不具有法律效应。关于这些问题您大可放心，这样添加房产证姓名是绝对具有法律效益的，至于怎么操作这里就不具体说明了，非常的简单，只需要带上基本的材料即可，前提是一方愿不愿意将房子作为夫妻的共同财产。当然，房产名字的变更是不能以离婚为前提办理的。

总结：男方婚前买房算夫妻共同财产吗?这个答案很明显时否定的。夫妻财产分配越来越明确其实也渐渐反应出来这个社会的现状，人与人之间的信任正在被逐渐摧毁。不管怎样，还是希望一家人就应该不分彼此。

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