一直以来,上海是一个经济较为前沿的城区,并且人员密集度也相当的高,从而致使住宅需求的大量膨胀,那么对于临近市中心,生活配套设施齐全,区域内有多条轨交,交通十分便捷的虹口区,同时也是上海密度最高的片区,它的房价走势如何呢?下面就随小编一起去看看上海虹口区房价走势图吧,希望对您的购房提供一些帮助。
一直以来,上海是一个经济较为前沿的城区,并且人员密集度也相当的高,从而致使住宅需求的大量膨胀,那么对于临近市中心,生活配套设施齐全,区域内有多条轨交,交通十分便捷的虹口区,同时也是上海密度最高的片区,它的房价走势如何呢?下面就随小编一起去看看上海虹口区房价走势图吧,希望对您的购房提供一些帮助。
上海虹口区房价走势图
1、众所周知,在2016年3月份,该地实施了9条房市调控措施,加大了大量购买者的购房难度,尤其是一些非户籍人士,社保缴纳年限从原本的2年提高至连续5年,而二手非普通住房的比例也从4成提高至7成,对于这些调控措施效果必然是立竿见影,同时市场交易热度也出现明显降温。
2、从交易均价来看,该市共有15个片区出现价格下落状况,其中跌率最为明显的是虹口区,从新政前的76073元每平下跌到54286元每平,跌幅达到29%,由此可见,新政对虹口区的影响较大。
3、从推出新政的前后两周来看,该市买卖热潮涌现出显著的降温状况,比方说成交面积,跌幅环比达到56%,而交易均价则从原本的33420元每平下跌到32246元每平,下降了1174元每平,跌幅为4%,当然成交价格的下跌也在一定程度上降低了购房成本,原本一套住宅需423万,目前只需389万元。
上海虹口区各板块走势分析
1、四川北路板块
该片区有着浓厚的文学历史渊源,名人街、鲁迅故宅等等都展现出这一带博大精深的文化积淀,众所周知,该板起源于苏州河南北延伸绵延,形成了仅次于南京路和淮海路的第三大商街,目前在售的项目有瑞虹新城悦庭,均价为10万每平。
2、北外滩
该板块的贸易服务设施十分丰富,并且有着许多大型的购物休闲广场,人气也是每天都不成间断过,另外北外滩与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块,该板块在售的项目有豪景苑,目前尾盘均价已高达12万每平。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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