壹品知识：墙面开裂怎么办？0

2017-05-23 10:10:11

大部分业主在住进新房不久后就会有墙面开裂的现象，因此在遇见这个现象之前先了解一下墙面开裂怎么处理是非常有必要的，那么墙面为什么会开裂?墙面开裂怎么处理呢?下面小编为大家介绍一下。一、墙面为什么会开裂? 1、环境因素：在房屋使用过程中，很多业主不注意通风，房间内空气流通不好，导致室内

大部分业主在住进新房不久后就会有墙面开裂的现象，因此在遇见这个现象之前先了解一下墙面开裂怎么处理是非常有必要的，那么墙面为什么会开裂?墙面开裂怎么处理呢?下面小编为大家介绍一下。

一、墙面为什么会开裂?

1、环境因素：在房屋使用过程中，很多业主不注意通风，房间内空气流通不好，导致室内湿度过大，潮湿的墙体及其容易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌。

2、水道导致：装修时，为了房屋的整体效果，许多住户会选择内墙改造，如果改造工作不到位，墙内预埋的水管有渗漏的地方，就容易造成墙壁潮湿发霉，尤其是室内靠近卫生间的墙面经常发霉并开裂、发黑。

3、雨水渗入：窗户与室外水泥结合部由于致使雨水从裂缝处进入室内造成窗户四周潮湿，日久发霉、长毛、开裂、发黑。

4、防水不好：顶层防水渗漏，容易造成顶棚潮湿长毛。也有可能是原防水层在装修改造中遭到破坏，往底层漏水，使底层棚顶出现黑斑、发霉、开裂。

5、外墙质量问题：外墙质量原因大多是因为缝隙，如外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或者采用弥缝;外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷热桥;墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝;门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。此外，外墙出现龟裂局部渗水也是造成内墙潮湿长毛的原因。

6、装修方面：首先：室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度、湿度下极易产生霉菌;其次：未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛;第三：装修中使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。

二、墙面开裂怎么处理?

1、接缝处开裂

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。

处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

2、墙面结构开裂

墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施;其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。

处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

3、腻子层开裂

墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。

处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

4、漆层开裂

墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。

处理方法：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。

5、抹灰层开裂

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝;非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。