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我的装修怎么遇到那么多坑?原来是没做这个事!0

2017-05-26 13:30:53

郑律师是一位事业有成的年轻的刑法律师,找到我们是源于一个素未谋面的施工方的推荐,名字好像叫“后80”。其实,“后80”并不是我们有过交集的施工方,在我们的用户当中,还没有选择“后80”的,包括即将装修的郑律师。后80把郑律师推荐给我们,而自己作为装修队,并没有承接郑律师的工程。原因很奇妙,我捋一捋。

郑律师是一位事业有成的年轻的刑法律师,找到我们是源于一个素未谋面的施工方的推荐,名字好像叫“后80”。其实,“后80”并不是我们有过交集的施工方,在我们的用户当中,还没有选择“后80”的,包括即将装修的郑律师。

后80把郑律师推荐给我们,而自己作为装修队,并没有承接郑律师的工程。原因很奇妙,我捋一捋。

郑律师经朋友推荐慕名找到了“后80”,而“后80”出于种种考虑,结果放弃了一个对他们而言,成立以来最大的一个单子(郑律师是一个大户型,将近400平米),在这个行业,这种事情是很难想象的,在我的认知范围内,还从未有过施工方主动放弃一个别墅客户,因为,很明显,这就是一个发财的机会,别墅客户,在这个行业里,无异于一块大肥肉,谁又会主动放弃到嘴的肥肉呢?所以,当我知道这个情况,尤其知道原因以后,我的内心是感动的,为有这样的中国工匠,感到非常高兴。

郑律师给我说过们之间的聊天记录,大意是这样的:我们很感谢郑律师对我们的信任,但基于我们对自己团队的评估,认为暂时无法为你做好相关服务,最终决定退出,但在退出之际,为了表达我们的歉意,也为了你今后能更好的完成这个家装,向你推荐“麦猴家居监控”这个平台,相信你能收获更多。

是的,能够在素未谋面的情况下,得到他人的认可,我真的蛮感动,他再一次证明,我最初的选择是对的,去做一件对行业有价值的事情,让装修永远在阳光下生长。虽然我们是第三方,但和传统的监理不同,我们并不是去一味的挑刺。我们的目的,更多是让客户和施工方之间能透明的对接,施工方提供优质的服务,赚取合理的回报,客户不再被不对称的信息所蒙蔽,搞得内心惶恐不安,草木皆兵。

我们的存在,是让双方都在一个透明、阳光的环境下健康的生长,让一切回到最简单,真实的状态。

说到前面这些,大树总有些和年龄不相符的激动,似乎自己干了件好伟大的事情,天上有,地上无的。其实冷静的想想,我也就一俗人,还得吃饭、睡觉、打嗝放屁啥的,该挣钱的时候,我也不含糊,要不然,怎么活下去为人民服务啊,所以,我也不高尚,只是固执了点,非得走一条和别人不一样的路。

还是回到故事主题。

就这样,经一个素未谋面的陌生人介绍,我和郑律师相遇了。我还很清楚的记得,第一次见郑律师的时候,他穿得随性,头发一丝不苟,没有我对律师那种理所应当的刻板印象。他给我的感觉是随和,随性,同时又严禁细腻。

可能是初次见面,而且选择我们这样的服务,天然需要信任,甚至是毫无理由的全部信任,所以,开始还有些拘谨,不适应。但随着话题的深入,郑律师把他前前后后经历的从设计到施工的种种,都给我详细沟通,说到了他曾经找公司,现在为什么不找公司的理由,说到了他愿意为好设计单独付费,愿意为好施工支付合理的报酬,愿意有一个独立的第三方成为他的专家和顾问。总之,在我看来,他这次为了家,准备全力以赴的拼了!但同样,他也很纠结,很犹豫,很不自信,在说到和施工方、设计方接触的过程中,他感觉因为自己的不专业,总在被牵着鼻子走,一种深深的不安,深深的不安。就在他把设计方案和两家施工方的预算交给我们的时候,我才微微感受到他内心似乎有了一点点依靠,但仍然还是不能完全放下。在整个沟通过程中,3次提到,我们是否能为他推荐施工方。我完全能感受得到,他对现有施工方的不确定,以及对一个家孜孜以求,如履薄冰的感觉。

本来我们是不推荐施工方的,但在郑律师的一再请求下,我说,试试看吧。不过,经过深思熟虑,以及和团队成员沟通,我们决定不推荐施工方,因为,这会违背我们的初心,而且,我们又在做第三方,还在审核预算,甚至未来还要监控工地,如果真的介入推荐施工,那味道就完全变了。所以,当天我就给郑律师去了电话,明确表达了,我们不能推荐施工,但我们会在他所准备的几个施工方当中,为他甄选、评估出一个相对靠谱的施工方。

没想到,这一次预算的审核是最为艰难的,因为对于这样的大户型,有着相对复杂的空间和造型,必须对设计图纸,以及所分解的每一个项目了然于胸。但偏偏这个设计师是我所见过的最为奇葩的一位设计师,空间设计非常大胆,流动性,空间穿插的效果,都非常好,而且,还专门做了房屋的手工立体模型(牵涉到别人的商业秘密,我就不放出来了),对空间有了一个非常直观的呈现。和市面上绝大多数设计师不同,这个设计师的设计是通过空间结构的调整来达到整体的设计效果,而造型相对简单。就好像他做的是身材塑形,让好的身材自然呈现出美,而不是靠服饰的堆砌和掩饰。

而不知道为什么,他的设计图纸至少在这个阶段看来,却是很不清楚的,很多尺寸都不明确,莫非,是另一种套路,居然还有大树看不明白的时候。不过,幸好大树身边有人,这时候,就该我们万能的肖申克横空出世了,肖大侠花了整整3个通宵,而且跑到现场实地测量勘察之后,终于梳理出了项目,并亲自报出了一个成本价格。并用这个价格作为一把尺子去衡量几个施工方的报价,看看谁更务实诚信。

说实话,之前从未这样做过,也是被逼无奈,想出这个法子,因为,实在是每个施工方的报价方式和格式都不一样,再加上设计细节的语焉不详,我们只有先以自己的理解报出一个价格,再拿这个价格作为标准去比对。可能有朋友要说,那你怎么能保证你自己不会报漏,报错呢?说实话,我不能保证,因为,人不是机器,都会犯错,但有一点,我们内心是坦然的,如果加上更认真的付出,这个报价一定会具备更加公正的基因,而不至于因为要考虑某些价格和利润而变得心有戚戚,从这个角度来说,我们的报价作为度量的尺子,我觉得是很有参考价值的。

就这样,我们才算是把这个硬骨头给啃了下来,而且,这样的效果也很明显,在接下来与施工方的接触过程中,因为我们过经过脉,对其中的细节了如指掌,什么样的造型,什么样的材料,工艺和质量,应该匹配什么样的价格,可以保证多少的利润,我们实在是太清楚不过,在这样的沟通下,业主自然会占据主动。我有个非常直观的感受,就是,业主变得更加自信,充满power!完全把握了谈判的主动权,真正让我感受到了业主的那种hold住一切的霸气。与之前我所见到的诚惶诚恐,如履薄冰完全不同。

虽然,目前还没有完全确定哪家施工方,但经过我们和郑律师的沟通,他心中已经有了合适的人选,至于是谁,其实我并不清楚,因为,我们要把这个话语权和决定权交给业主,因为他才是整个装修过程中的大boss,我们并不愿意成为那个主导话语权的人,我们的存在更多是为了回归,让更多客户的权益回归到他自己手中,让他家的装修永不失控。

是的,我看到了他眼中的自信,看到了话语权的回归,看到了这个事情的未来,将变得更加美好。

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