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2017年厦门房价均价是多少厦门房价会跌吗0

2017-06-02 14:35:58

谈到房价，估计是绝大多数人“心中的痛”，都在期盼着降价，了解房市也是人们常常要做的事情。现今的买房大军正是二三十岁年轻人，一旦价格发生逆转，都会引起市场的轰动。那么2017年厦门房价会跌吗?厦门房价均价是多少呢?下面我们一起来看看。

谈到房价，估计是绝大多数人“心中的痛”，都在期盼着降价，了解房市也是人们常常要做的事情。现今的买房大军正是二三十岁年轻人，一旦价格发生逆转，都会引起市场的轰动。那么2017年厦门房价会跌吗？厦门房价均价是多少呢？下面我们一起来看看。

2017年厦门房价均价走势图

就此图2017年前5个月来看，该市的房屋平均价格呈缓慢上升的走向，比去年高出了不少。受过年和政策等多方面因素影响，2017年厦门楼市开局有点冷清，售楼处从门庭若市的画风变成了门可罗雀。据数据显示，1月份厦门全市一手住宅成交总套数为497套，其中集美、同安为成交主力，销售总金额为22.37亿元。全市一手住宅成交均价31535元/ ，思明区成交均价32673元/ ，湖里区成交均价56015元/ ，海沧区成交均价37664元/ ，集美区成交均价32364元/ ，同安区成交均价23877元/ ，翔安区成交均价28365元/ 。而017年1月厦门全市二手房住宅成交总计2260套，是一手住宅成交套数的4.5倍。

如今，端午小假刚过，房市有什么动态呢?统计显示，2017年5月21日-31日厦门商品房共成交952套，其中一手住宅成交124套，较5月11日-20日203套的成交量相比，成交跌39%。从区域来看，位列住宅成交排行榜第一位的是同安区，成交套59套;位列排行榜第二位的是集美区，成交30套;位列排行榜第三位的是海沧区，成交16套。6月1日，厦门二手房共成交83套，成交面积为8885.79平米;其中，二手住宅共成交48套，环比下跌44.19%，成交面积为5647.02平米，环比下跌38.17%。

厦门未来房价走势预测

如此高昂的价格，以致于一度间不少人嚷嚷着“我要回农村”，其实确实许多人选择在大城市的周边或二三线城市买房，这样压力会小很多。如今，在持续低供应下，楼市多方仍将处于拉锯状态，“有价无市”格局愈加明显。从过去调控看，一般需要6个月以上，价格才会出现明显的下行。目前来看，严厉调控开启仅2个月时间，买卖双方还在博弈过程中，成交下滑还需一定时间体现在房价端。以此来看，四季度房价或现松动。