相对于上海人来说，崇明岛是一个特别的地方。虽然它在地理位置离上海市中心大约两个小时的车程，但崇明岛上的房子依然很受人们欢迎。崇明位于长江入海口，位于上海的东北面，辖崇明、长兴、横沙三岛，总面积1411平方公里，仅次于台湾岛、海南岛的中国第三大岛，是上海的最后一块净土。这里环境优美，很适合度假。那崇明岛绿地长岛的房子好不好呢？崇明岛房价现在又是多少呢？今天小编为大家带来一些崇明岛房价多少钱的知识，一起来了解下吧！
相对于上海人来说，崇明岛是一个特别的地方。虽然它在地理位置离上海市中心大约两个小时的车程，但崇明岛上的房子依然很受人们欢迎。崇明位于长江入海口，位于上海的东北面，辖崇明、长兴、横沙三岛，总面积1411平方公里，仅次于台湾岛、海南岛的中国第三大岛，是上海的最后一块净土。这里环境优美，很适合度假。那崇明岛绿地长岛的房子好不好呢？崇明岛房价现在又是多少呢？今天小编为大家带来一些崇明岛房价多少钱的知识，一起来了解下吧！
2017上海崇明岛房价走势图
从图中我们可以得知崇明岛的房价大约在22300元每平米左右，它的均价还没有上海均价的1/2，上海的均价则在50800元每平米左右。近几年上海崇明陆续都有着大动作，比如轨交铁路建设、撤县设区，每一次的规划预示着崇明岛的房价将会上涨！
崇明岛绿地长岛的房子好不好
1.它临近上海，有高速公路可以直达，并且也有地铁在规划中，未来到上海的车程大约在1小时左右，并且它也属于上海的生活圈。
2.这里环境优美、空气清新，拥有森林、湿地等自然景观，并且该小区的户型和装修设计都是专门为老年人设计的，非常适宜养老居住。
3.它周边有医疗设备、方便我们就医、像国际学校也有，同时还有大型商超，给生活带来了许多便利。
4.现在来说，该小区还是属于早期开发，对于想长线投资的人比较适合，可以尽早入手，但由于它的交房时间在2018年左右，对于短期投资者还是要谨慎一些。
5.由于上海颁布了限购令，因此该小区的房子也很适合被限购人群，可以购买用来资产保值。
如何判断一个房子值不值得买
1.从地段预估未来潜力
我们都知道地段很重要，它在很大程度上会决定房子的价值。像靠近市中心的、交通便利的房子房价就会略高。以绿地长岛为例，这个盘就典型符合了两个条件：靠近上海，G40高速、地铁规划，所以在地段上应该还是不错的。
2.从价格决定购买时间
我们在买房的时候可以多看看周边或者附近的小区价格，以此来衡量下这里的价格是虚高还是低，这点其实是很重要的。如果这里是区域价格洼地，就要及早出手；如果这里已经高于周边城市，就要考虑一下了。崇明均价2万，启东均价1万2，绿地长岛目前的开盘价好像只有9千多，明显现在就属于早期可购买的时间范围之内。
3.从配套判断发展规模
我们在看房子的时候，还要看看它周边的配套，这点对于新房来说很重要。有的新房还在开发，周边配套还不齐全，因为我们对于它未来的配套规划要明确。比如是否有医院、商超、学校资源等。因为这些决定了你选择的楼盘或小区未来是否会有规模效应，说白了就是未来能聚集多少人、多少商家、多少资源，从而就决定了这个楼盘或小区的有多高的价值。而绿地长岛这个盘我在他们的宣传材料上看到的就是“整岛开发，岛长17公里，配套上海医院、国际学校”之类的，这说明了这是一个成熟的开发项目。
小编的话：总的来说，这个楼盘还是挺不错的，这里环境优美、安静适合居住和养老，并且与上海的房价相比更低的许多。像上海本地的老人、子女在上海的外地老人、上海被限购人群、投资人群、喜欢度假旅游的高端精英人群都很适合购买。以上就是小编和大家和大家分享的2017上海崇明岛房价走势图了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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