装修完工了，验收工程需要注意些哪些问题?0

2017-06-14 16:55:23

家居装修的验收标准可以参考《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001和《住宅装饰装修工程施工规范)) GB-50327-2001等国家标准。也有一些地方城市制定了自己的装修验收标准，如《北京市住宅装饰装修验收标准》和《上海市住宅装饰装修验收标准》，这些地方性标准在整体方针上与国家标准

家居装修的验收标准可以参考《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001和《住宅装饰装修工程施工规范)) GB-50327-2001等国家标准。也有一些地方城市制定了自己的装修验收标准，如《北京市住宅装饰装修验收标准》和《上海市住宅装饰装修验收标准》，这些地方性标准在整体方针上与国家标准并不矛盾，并且在细节上更能体现适用性。这些标准中关于给长排水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量的验收一般为强制性条款，其余为推荐性条款，给全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修提出了基本的要求和相应的验收方法。住宅装饰装修的需求具有多层次的特征，不可能也不应当指望将这些不同层次的需求详尽地列入一个标准内，但政府制定的标准在力求体现最基本要求的同时也具有一定的先进性。

目前，我国很多城市还没有制定地方性装修标准，只能以国家统一标准为参考。也有很多装饰公司自己制定了一系列装修验收标准，其中的各项指标都相对较低，用词比较模糊，在多数情况下需要装饰公司出面解释。这些公司标准会强制附加在装修合同之后.这对装修业主来说是很被动的。其实，在装修验收中，真正参考验收标准的情况并不多，只要严格把握以下几个步骤就可以了。

1、初期验收

初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与预算表上的材料一致，尤其要检查水电改造材料(电线、水管等)的品牌是否属于装饰公司专用品牌.避免进场材料中掺杂其他材料而影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至可以与装饰公司协商解决后再签字。

2、中期验收

一般装修进行15天左右就可进行中期验收(复式住宅、别墅施工时间相对较长).中期验收分为第一次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目，第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。因此中期工程是装修验收中最复杂的步骤，其验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。

对水路改造的检验主要是进行打压实验，打压时压力应)6kg，打压时间应〕15分钟，然后检查压力表是否有泄压的情况.如果出现泄压则要检查阀门是否关闭，如果出现管道漏水问题要立即通知项目经理.将管道漏水情况处理后才能进行下一步施工。

验收电路时，一定要注意使用的电线是否为该装饰公司的品牌以及电线是否达标。不达标的电线存在外皮粗、铜芯细或外皮细、铜芯粗的情况，这两种不达标的电线对电流负荷都有影响。在日后使用中存在安全隐患。检查电路改造时还要检查插座的封闭情况，如果原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮防水处理，应用3层以上的防水胶布进行封闭。同时还要检查吊顶内电路接头是否也用防水胶布进行了处理。必要时还需使用专用仪表来检测。

墙、地砖主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角，检查是否存在空鼓现象。墙、地砖的空鼓率不能超过5%,否则会出现脱落。值得注意的是，墙、地砖不允许出现中间空鼓，砂浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足都可能导致瓷砖中间空鼓，如果瓷砖出现中间空鼓情况，业主应要求项目经理将这部分瓷砖铲除重贴。检查色差时要注意瓷砖的品牌是否相同、是否是同一批号以及是否在同一时间铺贴。业主还可以检查墙、地砖砖缝的美观度，一般情况下.无缝砖的边缝在1mm左右，不能超过1.5mm，边缘有弧度的瓷砖砖缝为2mm左右。此外还应该检查墙、地砖是否有缺棱掉角的情况。

对于现场制作的木制品，首先要注意其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确，现场制作的木门还应验收门的开启方向是否合理。木门上方和左右的门缝不能超过3mm，底缝一般为5-8mm。除了查看门缝.还应该检查门套的接缝是否严密。验收吊顶要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料;其次是检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大，否则会影响其承受力，间距应在600~ 900mm;再次要查看吊杆的牢固性，是否存在松动现象，垂直方向上的吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向上可以使用塑料螺栓。一些施工员为了节约成本使用木栓.难以保证吊杆的稳定性。

验收墙面、顶面应该检查其腻子的平整度，可以用靠尺进行检验，误差在2-3mm以内为合格。业主在验收墙面、顶面时尤其要注意其阴阳角是否方正、顺直，用方尺检验即可。