对于南阳地区，相信许多人都较为熟知，尤其是一些热爱历史文化的朋友，必然知道在南阳曾发生过三顾茅庐的故事，其实也就是说古代南阳是诸葛亮的隐居之地，另外商朝末年的名人姜子牙也是南阳人，所以这块地区的知名度较高，那么对于该地的房价，是否和它的知名度一样，蹭蹭的往上涨呢？下面就随小编一起去看看2017南阳房价走势分析吧，希望对您的购房提供一些帮助。
对于南阳地区，相信许多人都较为熟知，尤其是一些热爱历史文化的朋友，必然知道在南阳曾发生过三顾茅庐的故事，其实也就是说古代南阳是诸葛亮的隐居之地，另外商朝末年的名人姜子牙也是南阳人，所以这块地区的知名度较高，那么对于该地的房价，是否和它的知名度一样，蹭蹭的往上涨呢？下面就随小编一起去看看2017南阳房价走势分析吧，希望对您的购房提供一些帮助。
2017南阳房价走势分析
1、从市场格局来分析，该地依旧是以本地中小开发商为主，并且从目前的形式来看，仅有碧桂园、恒大、建业、绿都等已布局，而位于南阳信臣东路与白河大道的恒大帝景项目，打造出带装修的洋房等产品，均价已达到7300元每平，另外在2016年该地房产销售额仅有170亿，与其人口严重不匹配。
2、不同于其它房屋售价的暴涨，作为地市级的南阳，一直以来呈微涨趋向，从具体情况来看，南阳新房市场的主流价格区间为4000~5000元每平，并且当前基本没有3000元每平以下的项目在售，若想要以此价格购买住宅，估计只能选择城边或白河以南置业。
3、据相关部门统计的数值来看，2016年11月该地在售住房面积约为178.02万平，而未推出项目总量约为666.42万平，当然包含了各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等，但不包含市场潜在项目，所以从整体来看，该地库存量依旧处于较高位置，去库存仍是主流。
4、从目前的局势来看，依旧有不少业内人员看好该地市场，首先是因为南阳人口过亿，经济发展势头好，住房需求量大，其次作为省辖市，南阳距离郑州远，受郑州影响小，最后品牌开发商入驻少，目前仅有碧桂园、恒大、建业三家，但深受大家追捧，相信未来大开发商进入南阳的会越来越多。
未来南阳房价会持续上涨吗
1、从2017房市动态来看，各个方面数值均处于平稳时期，并没有大涨大落的状况出现，虽说少数楼盘房价出现了小幅波动，但是都有着其自身的特殊原因，多与置业人群产品需求的转变或是项目处于新一期产品即将推出的节点期间有关。
2、由于当前许多热门城区的售价依旧在涨，并且带动着周边三四成城区的价格上浮，所以市场投资者对房价持续上涨的预期没有根本改变，虽说2月期间整体成交回归平稳，但市场依旧保持较高的购房热情，推出新项目也多，所以相信南阳楼市也将持续升温。
小结：文章就是关于2017南阳房价走势分析的知识讲解了，相信大部分民众对于2017南阳房价走势分析已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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