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2017年遵义房价走势如何 未来遵义楼市或将愈来愈好0

2017-06-20 17:32:21

近些年来,遵义的房市十分活跃,各大知名开发商也纷纷入驻到该地,尤其是在2016年期间,遵义建房部通过减少商品房土地的供应量等措施,不仅提升了商住房的销售量,同时也有效去除了库存,据相关数值显示,2016年遵义全市共批准预售商品房804.51万平,同比减少了25.44%,销售994.99万平,同比增加了35%,那么2017年遵义房价走势如何呢?下面就随小编一起去看看吧。

近些年来,遵义的房市十分活跃,各大知名开发商也纷纷入驻到该地,尤其是在2016年期间,遵义建房部通过减少商品房土地的供应量等措施,不仅提升了商住房的销售量,同时也有效去除了库存,据相关数值显示,2016年遵义全市共批准预售商品房804.51万平,同比减少了25.44%,销售994.99万平,同比增加了35%,那么2017年遵义房价走势如何呢?下面就随小编一起去看看吧。

2017年遵义房价走势如何

1、商品住房销售旺,今年预期向好

从相关部门收集的资料显示得知,在2016年该地批准预售商住房面积达到804.51万平,同比减少了25.44%,销售994.99万平,同比增加了35%,其中中心城区商住房批准预售面积达334.29万平,同比下降了13.4%,销售面积约358.77万平,同比增长了43.5%,由此可见,商品房成交量稳步上升,市场预期向好。

2、去库存成效明显“棚改”助力大

从2016年各方面的数值来分析,该地房市去库存效益较为明显,截止到年底,商住房库存为1459.27万平,相比2015年年底19个月消化时间少减了8个月,另外据了解,去年住建局和保障科通力合作,改变了棚户区改造和公共租赁住房的建设方式,大力提高了棚户区改造货币化安置比例。

3、房价涨幅不大购房仍需谨慎

据相关部门公布的信息得知,在接下来该地房屋售价的涨幅并不大,另外在购房方面,专业人员建议首先要明确买房的原因,避免冲动消费,其次要符合家庭经济实力,毕竟目前房价也不便宜,最后在决定买房前,一定要分析当前的市场状况,以防亏本买卖。

未来遵义楼市或将愈来愈好

1、求市场转型,综合素质提高

据相关人员分析,目前共有80%的居民对中心城区的住房不满意,主要是因为两楼之间密度过高,也没有物管之类的,另外再加上中心区有庞大的消费群体,所以为了强力推进城市化进程,当地政府提出了大量的城市发展战略,为房产市场的不断升温推波助澜。

2、升级换代走高,市场看好俏市

如今,遵义房市已进入买方市场,所以各大房企均面临着白热化的激烈竞争,为了吸引客源,他们也从过去轻视物业管理变为高度重视售后服务,由过去单纯追求急功近利的短期行为,转而追求效益长远的企业品牌,所以楼市发展就不得不往升级换代方向走了。

小结:文章就是关于2017年遵义房价走势如何的知识说明了,相信大部分民众对于2017年遵义房价走势如何已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

 

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