房屋是每个人都想解决的问题，但是高昂的房价让很多人只能远观，特别是在北京这些的一些大城市。从2013年开始，北京每年都会推出一部分低价的自住型商品住房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。对于一些收入不是很高的人来说无疑是福音。那么购买北京自住商品房申请条件有哪些呢，申请流程又是怎么样的呢，一起看看吧。
房屋是每个人都想解决的问题，但是高昂的房价让很多人只能远观，特别是在北京这些的一些大城市。从2013年开始，北京每年都会推出一部分低价的自住型商品住房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。对于一些收入不是很高的人来说无疑是福音。那么购买北京自住商品房申请条件有哪些呢，申请流程又是怎么样的呢，一起看看吧。
北京自住商品房申请条件
符合下列条件的家庭可以优先购买：
(一)北京市户籍且无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中，未婚人士应当满25周岁。
(二)经济适用住房及限价商品住房轮候家庭。
符合上述条件的家庭，每户只能购买一套自住型商品房。
北京自住型商品住房申请流程
1、报名
一般来说，此类的房屋的建筑商在向市住建委申请预售许可或房屋销售备案手续前，都会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。此时，大家可以从中了解到一些楼盘的信息，若你有兴趣，那么在这半个月之中，你可以按照普通购房要求提交相关材料。若是经适房、两限房轮候家庭，还需提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人不仅要在网上提交相关材料，还需到开发商销售现场提交原件和复印件，也就是说两步都要走。
2、核验
在现场提交材料时，可同时对材料进行初审，符合条件的即可继续填写家庭信息，并在《家庭购房申请表》和承诺书上签字，提交材料后继续下一步审核。市住建委会在20个工作日内对这些家庭的资格进行审核。申请人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询审核结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。若是对结果有异议的申请人，可在资格审核完成之日起10个工作日内持相关证明材料到市住建委申请复核。
3、摇号
开发商是使用全市统一的摇号软件，在摇号前，产权型保障房轮候家庭和北京市户籍无房且其中未婚人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。在项目取得预售许可或办理现房销售备案后开始摇号，系统会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房，结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
4、选房
通常，在开始选房的前5个工作日，开发商会明确选房时间、地点、批次安排，被摇号摇到的优先池中家庭会先选房，但每个家庭只能选一套。选好房后便是签约，开发商与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，今后应自动放弃轮候资格。对通过隐瞒家庭信息、伪造材料等方式弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在北京市购买住房。另外，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
小结：以上就是小编今天为大家带来的北京自住商品房申请条件，相信朋友们也都有了一定的了解，有关北京自住商品房申请条件及流程大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
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