众所周知，离婚房子的分配是一件令人头疼的事情。然而，在离婚过程中，有些夫妻的房子是还有一些贷款没有付清的。那么，对于即将离婚的夫妻来说，离婚房产过户费用要多少呢?离婚房子有贷款怎么办呢?下面是小编给你们收集来的关于离婚房产的相关信息，一起来了解吧!
众所周知，离婚房子的分配是一件令人头疼的事情。然而，在离婚过程中，有些夫妻的房子是还有一些贷款没有付清的。那么，对于即将离婚的夫妻来说，离婚房产过户费用要多少呢?离婚房子有贷款怎么办呢?下面是小编给你们收集来的关于离婚房产的相关信息，一起来了解吧!
一、离婚房产过户费用：
1、 首先，根据我国法律的规定，离婚房产过户需要收费的地方主要有两项，一是税类，二是登记费。一般来说，如果夫妻离婚房子原本是属于两个人的，离婚要将房产归属一方的，国家是不会收取契税的。但是，如果是房子是属于一方的婚前财产，离婚后将赠与另一方，国家就会收取百分之二的契税。
2、然后，根据调查，离婚房产过户的手续费是不可避免的。一般大家需要缴纳80元的登记费用和20元的工本费。因此，这两项的费用准备离婚的夫妻应该要提前准备好。因为这样你们的房产过户才会更加顺畅哦!
3、最后，对于具体的契税收取费用和工本费，因为每个地区经济地位不同，所以上面的费用仅供大家参考。如果大家想要知道最精确的离婚房产过户费用，就可以去相关部门咨询，或者是询问律师哦!
二、离婚房子有贷款怎么办?
上面就是小编给你们揭秘的离婚房产过户费用，希望能够给到大家一些用处。另外，很多人都不知道离婚房子有贷款怎么办?大家请看下面的分析：
1、双方可以协商解决
如果在离婚的过程中，房子是你们在结婚前共同贷款买下的，且你们的贷款还没有缴纳清楚。那么最好的解决方法就是两人协商。找到一个对彼此公平的解决方法，一定会是再合适不过的。
2、如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决
如果对于离婚房子的贷款你们不能够协商好，那么毋庸置疑法院也是无法判决你们这样的情况。因为贷款涉及的财产是夫妻以外的财产。法律也不能够帮助你们定夺。但是如果你们对房产分割有争议，法院是可以助你一臂之力的!
小编点评：以上就是小编给你们介绍的离婚房产过户费用，以及对离婚房子有贷款怎么办的分析，希望能够解决夫妻们对于房子分割的困惑。准备离婚的夫妻们，房子产权对于你们来说虽然很重要。但是大家千万不要为了自己的利益不顾一切的伤害对方哦!
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