众所周知，它是我国的一个特别行政区，于1997年7月1日回归。目前已是极其繁华的国际大都市，是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心。在香港这样寸土寸金、要以英尺论价的地方，近年来房价持续飙升，而长期上涨的趋势却在今年发生了变化。一连串环球金融震荡事件接踵而至，资本市场霎时变得四面楚歌，也让原本成交还可以的香港楼市顿时冰封。那么现今香港的房价怎么样了呢，下面根据香港近10年房价走势来分析分析吧。
众所周知，它是我国的一个特别行政区，于1997年7月1日回归。目前已是极其繁华的国际大都市，是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心。在香港这样寸土寸金、要以英尺论价的地方，近年来房价持续飙升，而长期上涨的趋势却在今年发生了变化。一连串环球金融震荡事件接踵而至，资本市场霎时变得四面楚歌，也让原本成交还可以的香港楼市顿时冰封。那么现今2017香港房价多少钱一尺呢，下面根据香港近10年房价走势来分析分析吧。
香港近10年房价走势分析
1997年6月30日，是英国国旗在香港上空随风飘扬的最后一天了，这个期间当地房价成为历史最高点，不少楼盘被一抢而空。至今，20年过去了，中国香港房价又创下新高，人们仍在哄抢楼盘，香港楼市的繁荣离不开另一个因素：中国内地开发商，近几年在这个市场的活跃度迅速提升。数据显示，目前香港房价已较1997年高出76%，以月收入中值1.5万港元为例，一半用于支付房款，那么该等收入的人群需要工作80多年才能买得起香港500平方英尺的住宅。
再来回顾下房价的跌涨情况，1984年三季度低点值为16.7，其后持续上涨，至1997年10月达到172.9的峰值，13年共计上涨935%，年均上涨72%。其后，受亚洲金融危机的冲击，香港房价持续下跌，2003年7月是最低点，只有58.4，约6年时间，共计下跌66%。其后又步入上行通道，总体持续上涨，直至2015年9月达到最高值306，相比2003年7月，12年共计上涨424%，年均上涨35%。从总幅度上看，这轮上涨小于上一轮，但放眼全球，房价一轮涨四倍多，已是非常惊人了。而后，官方感觉楼市过热，从2010年开始陆续三次收紧政策，出台了征收特别印花税等措施，但效果不佳。直到2015年9月，私人住宅价格达到最高值306，其后回落，2015年11月为293，已低于7、8、9、10月，较9月高点下跌3.6%。
从这些年反馈的数据来看，于2014年前，曾多次出台了收紧楼市政策，但都没能压住房价，主要原因是当时货币极度宽松。后期随着货币紧缩周期的展开，对房价构成了利空的影响。另外，股市和楼市的关系是“同向不同步”，一般股市先变化，楼市后变化。花开花谢，季节轮回，有涨有跌，市场常态，仅此而已。
2017香港房价多少钱一尺
2017年香港房价已连升13个月，累计涨了20.6%，但市场的需求仍然很大，预计下半年香港楼价仍会升5%，全年累积升幅将会达20%。虽然香港银行已加息10点，但仍会有少数资金充裕的买家把握低利率入市。目前香港房价多少钱一平?一般香港是以英尺计算面积的，一平米等于十英尺。 香港楼房的房价差别很大，贵的一万五一尺，按平方算的话大概15万一平;当然也有便宜的，大概是1000-2000左右一英尺。
小结：以上就是小编今天为大家带来的2017香港房价的相关知识，相信朋友们也都有了一定的了解，有关2017香港房价及近10年来的楼市情况分析大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
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