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2017-07-04 10:30:14

为了帮助各位能够实现自助装修,大树也是拼了,大热天的,下工地搜集各种素材,吃各种土,完成各种高难度自装监控动作,为的就是有一天,能给大家整理出一套实用的自装葵花宝典,即使不自宫,也能助各位在自装的道路上高歌猛进,一路凯旋。好吧,不说废话,咱们就开始搞事情!今天的工地,还是那个某工地,通过两周多的连续

为了帮助各位能够实现自助装修,大树也是拼了,大热天的,下工地搜集各种素材,吃各种土,完成各种高难度自装监控动作,为的就是有一天,能给大家整理出一套实用的自装葵花宝典,即使不自宫,也能助各位在自装的道路上高歌猛进,一路凯旋。

好吧,不说废话,咱们就开始搞事情!

今天的工地,还是那个某工地,通过两周多的连续作战,目前室内丰胸细腿的塑型工作基本完成。打拆已经完成,新建也已经完工在即,目前就等业主的外墙楼板、现浇楼梯的土建工程敲定后进场。据说此项内容,业主纠结再三,没有确定下施工方,大树也一再叮嘱业主,土建一定要对方足够专业,同时要足够安全。大家可要明白,房屋土建施工可是终身责任制,一旦房屋出现安全隐患,一辈子都是要追责的。安全,无疑是装修中最大的诉求,而装修中的土建施工又是其中最重要的安全落脚点。内装可以不好看,但楼板、楼梯、大梁、钢筋混凝土这些事关承重和安全的项目却马虎不得。

好吧,还是看大树今天发来的现场报道吧。

这都不算装修干货,那这个世界就没有干货了!

工人师傅一脸的笑容,叮嘱我不要把他背后的某装饰公司的标志拍出来,不然不好和公司交代。毕竟穿着公司的衣服,在外面接私活,似乎有点拿老公的钱养小白脸的意思。

这都不算装修干货,那这个世界就没有干货了!

不像工装,需要标经打点找水平,然后再抹平,保证墙面绝对水平,家装,工人师傅都是凭经验,凭脑袋里的水平陀螺仪来干活,所以,通常也就随手那么一抹,尤其是老师傅,基本上是一伸手掂量下,就把墙面的水平给找了出来,还别说,这个师傅虽说没那么炉火纯青,倒也还过得了我的法眼,只是,严格意义上来说,如果要更加靠谱,还是得打红外线。在阴阳角的位置能够做到横平竖直,没有弯曲。

这都不算装修干货,那这个世界就没有干货了!

通常工地的活都是男女搭配,夫妻档(可惜没有拍到他老婆,死活不让拍),这个也不例外,和沙,递灰这一类小工的事,都交给了妇女同胞,这类也就是厨房里墩子、洗菜工的角色,至于大师傅,自然是他那个拿铲子,抹刀的老公了。

成本:

师傅笑颜,他的手艺不错哦,要做就做包工,点工要视情况而定,一脸的了不起的神情,说实话,不太喜欢,不过,我喜不喜欢不重要,活要做好。

先普及的小知识

包工,就是承包的意思,也就是,工人把你们家某个项目总体按多少钱一平方承包下来,是亏是赚,他自己把握,你不用操心。这样的好处对师傅而言,是师傅赚钱比较多,活干得快,效率高,省出来时间好接下一套工地。对你而言,避免出现师傅磨洋工,浪费钱和时间,一切以结果为导向,比较好把控。

当我问到师傅包工怎么算的时候,他说90元/㎡(也可能含了双面抹灰的价格,这个我没有确认,如果含了,那还好),我笑而不语,还好我懂,不然,要被你给唬住了,说实话,在成都,拉通算12、24的墙体砌筑,只要不是太多拐角,造型,70元/㎡已经能做很好了!

所以,找工人,也要找靠谱的匠人,对了,说到这里,大树罗嗦一句,接下来,

大树会考虑做一个匠人系列,持续报道在装修这个领域里有匠心的好工人,希望能给他们带来更多职业的荣光,也让更多需要他们的自装业主能更方便的找到他们。

点工:就是按天算工钱,也就是按工时计价,一天多少钱,以现在的物价,在墙体砌筑这块,一个合格的砌筑工的价格就在300元上下,优秀一点的,超不过400元。而今天这位老司机,给我报价500元,我依然笑而不语。因为,我是一个爱笑的人。

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说说抹灰,一般水泥沙子的比例,在抹墙面砂浆上,沙子、水泥是4:1,也就是一铲子水泥,4铲子沙,而通常,师傅们为了好操作,会兑到5:1甚至6:1,5:1可以接受,6:1就不能接受了。而这个师傅,水泥沙子的比例是5:1。而一方沙大概配7袋50公斤/袋的水泥,能够抹灰的面积在40平米左右,一方沙的市场价大概是140左右,水泥拉法基的30元上下,这样算来,140+30*7=350元,350/40=8.75,也就是大概一平米的水泥河沙的成本大概在9元/平米,人工成本在10元/㎡,这样,抹灰的人工加材料,成本不会超过20元/㎡。

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这个是墙固,刷了墙固的墙面通常都会是这样的效果,各位可以看到,很好看的样子哦,不光是好看,最重要的是,墙固是有价值的,各位可以看到,

刷过墙固的墙面,硬化和封固得很好,我的手摸过的地方,没有任何掉灰的情况,而旁边就是没刷墙固的墙面,一抹一层灰。

所以,不像很多人说的,只是为了好看,记住,这个可是自装的业主,施工方是独立工长。没有价值,他也不会做,毕竟比起胶水,墙固可是要贵多了,一桶同样大小的胶水也就是2、30元钱,而墙固,目前的市面价大概在130左右,按照一桶可以涂刷的面积为200左右,那么,摊到每平米,也就是0.65元/平米。

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人工价格,一天一个人就可以搞个2、300平米,因此,人工也就在1-2元左右一平。这块的人工加材料的成本大概也就不会超过3元/平米。

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另外有个细节要注意的就是,如果施工方不靠谱,给你加很多水,那么,一个涂刷面积超过300平米的房间,也是可以一桶就可以搞定了,效果也就可想而知。因此,记住,一个16升一桶的墙固,可以涂刷的墙面积在200平左右,超过了,就有可能兑水太多,当然,一般兑水有个允许范围,大概是20-30%。

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这个是大树去工地目前发现的必须整改的一个问题,也就是原墙面挂了钢网,由于抹灰没有完全遮盖,从水泥里透了出来,这样的结果就是如果不处理,未来石膏腻子层一旦遮盖,短时间看不出来什么问题,时间一长,钢网被氧化,就会生锈,锈点就会透过墙面从乳胶漆层显露出来,到那时,再处理就很麻烦,需要重新剔掉乳胶漆,石膏腻子,再来一次。好吧,这个点,我们会持续跟进,直到施工方检查,整改完成。

大树还是这么任性,希望你们都能享受自装带来的快乐,只要你们爽了,既能省钱,又能hold住施工方,那么,我也就爽了。记住我们的新口号“老子就是要自装!”

好吧,一起大声的呼喊

“老子就是要自装!”

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