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新房办房产证多少钱房产证的办理流程0

2017-07-04 16:37:52

在我们付完首款，按揭也办理完以后，接下来就要开始办理房产证了。它对于每个户主来说都是非常重要的，只有我们拿到了房产证以后，这房子在法律意义上才是真正属于你的。那房产证怎么办呢？新房办房产证多少钱呢？今天小编就来和大家讲解一下新房办房产证多少钱相关知识，一起来了解下吧！

在我们付完首款，按揭也办理完以后，接下来就要开始办理房产证了。它对于每个户主来说都是非常重要的，只有我们拿到了房产证以后，这房子在法律意义上才是真正属于你的。那房产证怎么办呢？新房办房产证多少钱呢？今天小编就来和大家讲解一下新房办房产证多少钱相关知识，一起来了解下吧！

新房办房产证多少钱

1、契税。这种税是向产权所有人征收的一种财产税，需要缴纳税费的项目包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

2、印花税。如果你的住宅面积在90平米以下，那则可以免收此税。如果高于90平米，则需按成交价的0.05%征收。

3、产权登记费。每套居民住宅费用为80元，如有房屋所有权有多个人共同所有，那则增收工本费10元/本。

房产证的办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

首先要开发商办理初始的登记，这是我们办房产证的前提。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》

接着我们在填写好申请表之后，需要开发商签字和盖章。现在有的开发商为了方便，他们会有现成的已盖好章的表格，我们只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)

作为房产证上标准面积的一样依据----测绘表（表），我们有三种获得方式。一是可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，二是带身份证直接到开发商处领取，三是可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、准备好相关文件

在正式申请之前，我们需要将一些必要的材料统统准备好，比如：购房合同、房屋结算单和房产证的复印件等等。然后我们需要将填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

在缴纳这两种费用时，我们最好都要将缴纳凭证保留好，因为这些也是办理中所需要的必备材料，如果它们丢失的话将会影响我们顺利得获得房产证。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交相应的申请材料

7、按照规定时间取房产证

对于有关部分给予的领取房产证书的通知书，我们一定要妥善保存，并且按照相应的通知的时间去领取房产证。另外，我们在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

小编的话：由于好多人都是第一次购房，因此对于房产证的办理流程和所需费用等都不是很了解，也没有做好相关的准备。因此在我们办理房产证之前，有必要了解下它的办理流程和相关费用。以上就是小编和大家讲解的新房办房产证多少钱相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！

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办房产证多少钱