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新房办房产证要多少钱新房办房产证要哪些材料0

2017-07-06 15:00:04

在我们将首付付完、贷款也申请完、交房入住以后，就需要着手办理大红本了，它是一样很重要的证明文件，并且办理的流程也比较繁琐，费用涉及得也比较多，因此我们有必要提前了解下办房产证的相关知识。那新房办房产证要多少钱呢？今天小编就来和大家讲解一下新房办房产证要多少钱的相关知识，一起来了解下吧！

在我们将首付付完、贷款也申请完、交房入住以后，就需要着手办理大红本了，它是一样很重要的证明文件，并且办理的流程也比较繁琐，费用涉及得也比较多，因此我们有必要提前了解下办房产证的相关知识。那新房办房产证要多少钱呢？今天小编就来和大家讲解一下新房办房产证要多少钱的相关知识，一起来了解下吧！

新房办房产证要多少钱

首先按照面积来看，如果你房子的面积小于90平米,契税按总房款的1%征收；如果你房子的面积超过90平米，则按总房款的1.5%征收。如果购买的是二套房，契税则按总房款3%征收，住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。这些公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。

新房办房产证要哪些材料

1、房屋购销合同原件及补充合同的原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告的版本格式是旧式的，那业主还需出具相关的竣工验收单和填写相应的房地产登记申请书；如果房屋测绘报告版本是新的格式，只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；倘若夫妻双方中有一方不能到场办理，则需提供私章，如果是委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

豪宅和普通住宅房产证费用的区别

当房屋面积超过144平米以上的房子则被称为豪宅，当房屋面积在144平米以下的房子则被称为普通住宅。从时间来看，转让购买超过5年的普通住宅可以免征营业税及附加费,不超过5年的按照差额的5.55%征收;而豪宅超过5年的则按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。

小编的话：因为许多人是首次买房，因此对一些费用、办理流程、所需费用等都不怎么了解，也没有做好这方面的预算准备。而我们提前准备好这笔钱，保证家庭各方面的开支正常进行，是非常有必要的。以上就是小编和大家讲解的新房办房产证要多少钱的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！

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新房办房产证要多少钱