人们可以会对安置房存在各种疑问，其实很简单，要是你的安置房属于市政工程分配那么不能贷款，要是房地产开发，属于私人财产，是可以贷款的。
人们可以会对安置房存在各种疑问，其实很简单，要是你的安置房属于市政工程分配那么不能贷款，要是房地产开发，属于私人财产，是可以贷款的。那么。接下来小编为大家介绍安置房怎么过户及安置房办理房产证的流程。
安置房怎么过户
1、房产证原件、开发商法人委托书，拆迁个人房产原件和房产证注销证明。
2、被安置人的身份证复印件、拆迁安置协议。
3、安置房过户申请书，房屋权属登记申请书。
4、房屋平面图，要是被拆迁人死亡，还要提供死亡证明和代理人证明和代理人身份证复印件。
5、要提交买卖双方的相关资料，初审合格后，打印收件单，外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见;内勤收费;科长审批，主任审批;外勤打印意见、登记表、转件单;内勤移交产权产籍管理。
安置房办理房产证的流程
第一步:房地产评估
到房屋所在地的交易大厅，办理时要先决定是谁负责评估费用，申请人填写委托书，提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、申请人身份证原件和复印件。房地产评估由市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，一般要等一段时间。
第二步:交营业税
到房屋所在地的地税局办理，办理时要提交购房合同原件和复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估包括。
第三步:办理房产证过户
到房产交易中心办理，需要提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人身份证原件和复印件、房产评估报告。这些都需要买卖双方到产签字，按手印。签字完成之后，要到当地财政局交契税。
第四步:领取房产证
缴纳登记费80元，工本费10元，印花税5元。
编辑总结：关于安置房怎么过户及安置房办理房产证的流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
