大家都知道，二手房是别人装修过而且住过的房屋，在细节上不像新房那样一目了然。所以，在选择二手房的时候，要注意的地方非常多。要去实地看房，多方面了解房子，细心的询问房屋情况。
大家都知道，二手房是别人装修过而且住过的房屋，在细节上不像新房那样一目了然。所以，在选择二手房的时候，要注意的地方非常多。要去实地看房，多方面了解房子，细心的询问房屋情况。接下来小编为大家介绍汉阳二手房选购妙招。
汉阳二手房选购妙招
第一招，确认产权的可靠性
1、注意产权证上的名字和卖房人名字是否一致;
2、弄清楚房子的产权性质;
3、产权证上的面积是否相符;
4、查看产权证，确定产权证登记信息的真实性;
5、确认产权的完整性，是否被抵押贷款。
第二招、确认房屋的准确面积
确认房屋面积，房屋面积包括：建筑面积、使用面积、户内实际面积，产权证一般注明的是建筑面积，最好是去测量一下房屋内的面积，这样心中更加有数。
第三招、了解装修的状况
了解房屋装修情况，装修程度如何，是否需要重新装修。
第四招、查看屋内的基本情况
1、户型是否合理;
2、是否有漏水的地方，墙壁是否有裂缝等质量问题;
3、检查水龙头的水压;
4、检查房子的电线是否老化;
4、了解网络是否已入网;
6、检查煤气接通情况。
第五招、查清小区的配套服务
1、观察小区配套设施是否齐全;
2、小区是否封闭;
3、小区绿化程度，物业公司提供的服务;
4、物业管理费收取标准、车位费用等。
第六招、综合计算房价
可以委托评估公司进行价格评估，银行在做按揭的时候也会做保值评估，可以从这几个方面估算出二手房的合适价格。
编辑总结：关于汉阳二手房选购妙招就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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