2017郑州现房在售楼盘有哪些 购房郑州现房的四大优势0

你还没买房吗?还在给房东交房租吗?谁也不知道房租啥时候就涨。买房子，当然是越早交房越好了，交了房，装修完，就可以美美的在郑州安家了。 在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是绝对不能忽略的，郑州现房有更大的优势。下面就来看看购买郑州现房的四大优势。

买郑州现房的优势

优势一：眼见为实，值得信赖

现房的优势：看得见、摸得着，能切身考察真实情况，给人安全感，购房者可抽空一天，提前体验小区生活，检查房子质量，观察屋子的现状甚至小区物业服务。比如：户型，光是户型图或样板房，易被误导，交房时易产生巨大落差。购买现房更易掌握房屋结构。

优势二：配套已成熟，未来增值可期

有些项目以周边教育、交通为卖点，但交付后，规划并非开发商所说的那样，步行去学校很远，坐公交需走到站台几十分钟。呈现的配套，未能全貌实现。

现房不同，你可以考察小区到幼儿园的距离，或规划的地铁线路，为未来生活提前铺好路线。

优势三：购房纠纷少、风险小

一般情况下，楼盘开发需一、两年的时间，甚至更长;同时，开发商为了回笼资金，销售采取高开低走，因此，现房价格会比期房高。不过，有很多购房者愿意承担，考虑到风险问题。

再者，限购限贷仍在持续，政策的不确定将影响房价走势。对于目前来说，现房是好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。

优势四：收房周期短，省了租金

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

对于无住房刚需，特别是等着结婚的人来说，购买现房，可省去租金支出，压缩了收房的时间，可尽快入住新房。

此外，开发商为了后期顺利进行，喜欢将好房放在后面推出，比如：核心的“好楼”。对于追求居住质量的人来说，更易买到心仪的房子。

郑州市区及周边楼盘推荐

1.物华国际华府 在售

均价：￥17000元/㎡

开盘时间：2017年5月6日 产权：70年

主力户型：一居(建面56㎡) 三居(建面122㎡) 三居(建面128㎡)

楼盘地址：金水区 农业路与南阳路交汇处西南

400 电话：400-099-0099 转 25310 5-8层为毛坯公寓，均价11000元/平;12-17层为全装修公寓，均价12000元/平，预计2017年5月交房。平层公寓已封顶，户型40-80平米，主推52平、58平，40年产权。 3栋高层住宅已经封顶，住宅排号交5000元抵50000元优惠，具体开盘时间待定。两房户型涵盖81平、86平、89平;三房户型有98平、128平，预计2017年5月交房。

2.瑞隆城麒麟山 在售

均价：￥18500元/㎡

开盘时间： 2016年10月23日 产权：70年

主力户型： 三居(建面105㎡) 三居(建面134㎡) 三居(建面89㎡)

楼盘地址： 金水区 金水路与沙口路交汇处向北300米

400 电话： 400-099-0099 转 25253 在售7#(3D/7F)、8#(3D/7F)、11#(3D/7F)、23#(2D/7F)，按揭付款优惠1%，准现房，预计2017年6月交房。 多层洋房，标准层均价18000元/平，均为1梯2户，户型面积：1楼面积105平/134平，买一层送一层同样面积的地下室，另赠送有门前花园;二层/三层为复式，面积156平、158平、168平、170平;其他为平层洋楼，面积139-143平米三房。

3.英地金台府邸 待售

均价：￥待定

开盘时间： 2016年5月31日 产权：70 年

主力户型： 暂无

楼盘地址： 郑东新区 东风南路与永平路交汇处西北角

400 电话： 400-099-0099 转 12762 暂无房源在售，仅剩余4号楼和8号楼未开盘，预计年底将推出，其余楼栋已经全部售罄，所有房源预计2017年3月交房，详询售楼部。 英地金台府邸是英地置业在成功打造金水核心区域天骄华庭项目之后巨献郑州的又一力作。金台府邸项目建筑沿地边际设计，拥有超大尺度园林景观，以林为骨，以水为魂。主次景观组团相互环抱，诠释“山水间、林深处”的绿色居住体验。

4.亚星观邸 在售

均价：￥18000元/㎡

开盘时间： 2016年9月21日

主力户型： 三居(建面234㎡) 四居(建面295㎡) 四居(建面236㎡)

楼盘地址： 二七区 嵩山南路与南三环交汇处向南300米路东

400 电话： 400-099-0099 转 65331 在售1-7#平层和复式房源，建筑面积约230-440平米，整体均价大致为18000元/平米，复式房源的价格在22000元/平米左右。1-7#房源预计交房时间在2017年年底。 亚星观邸1-7#中，1、5、7#为2个单元，2、3、4、6#为1个单元，1、4、7#有21层，2、3#有19层，5#有16层，6#有10层，1-7#均为2梯2户。

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