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西安出售个人房源如何识别房源的真假0

2017-07-18 17:53:07

你知道什么是个人房源吗?其实很简单，就是业主自己的房源，不通过中间环节，房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。如果你想买二手房的话，一定关注了不少的出售个人房源信息吧!别急，今天我要为大家发布出售个人房源信息的相关知识，说不定对你有所帮助哦！

你知道什么是个人房源吗?其实很简单，就是业主自己的房源，不通过中间环节，房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。如果你想买二手房的话，一定关注了不少的出售个人房源信息吧!别急，今天我要为大家发布出售个人房源信息的相关知识，说不定对你有所帮助哦！

什么是个人房源

个人房源，也称房东房源,指由业主不经中介或中间环节，直接对外发布的个人出售房源,具有免中介费、无差价等优点。个人房源从咨询、看房、谈判和签约都可直接与房东沟通，省去中间环节，减少不必要的费用。

如何识别真假房源

个人房源由房东直接发布，可免中介费、无差价，受到广大租房者的喜爱，也受到了个别别有用心的中介人员的关注。导致冒充房主诈骗、中介冒充个人、低于市场价发布虚假房源，吸引房客等。如何识别房源真假，不仅能节约时间和精力，且防止人身和财产受不法侵害。

识别房源的真假并不难，我为大家整理了看、搜、问、查四点技巧，帮助大家识别房源的真实性，从而实现安全买房、防范交易风险。

1.看，即看房源标题、房源描述和房源图片等。

一条房源含以下部分情形，则明显是虚假房源：1、房源标题、地址和图片不一致。2、房价低的离谱或图片过于豪华、夸张，不符合常理;3、房源描述含宣传语，例如：xx公司或xx经纪人竭诚为您服务等;4、房源中含中介公司、经纪人logo或联系方式。

2.搜，即搜索房源联系方式。

将房源中附带的手机号、qq号放到百度搜索一下，看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源，则90%以上是中介冒充个人。这个方法很实用，虽不能100%准确率，但能有效的筛选出真实的房源信息。

3.问，问房源详情。

看到满意房源时，直接打电话或在线询问。是否中介、房源是否真实一问便知。

4.查，查产权人身份。