墙面是一个家的面子，如果墙面陈旧、掉漆、起皮，看起来让人觉得不美观。因此旧屋翻新,墙面总是局部改造中的首要目标。而且墙面的改造在很大程度上决定了最后装修改造的效果。
墙面是一个家的面子，如果墙面陈旧、掉漆、起皮，看起来让人觉得不美观。因此旧屋翻新,墙面总是局部改造中的首要目标。而且墙面的改造在很大程度上决定了最后装修改造的效果。
“整改与局改，墙面基础、装修工艺、价格都不一样，要求自然也有所不同。”工程监理宋四红说，并不是所有墙面的改造都必须铲除全部墙面。如果房屋的墙面没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，那是可以通过重新刷漆或是贴墙纸来解决的。
空鼓、起皮、开裂
必须铲除墙皮重做
“铲墙皮”是装修圈子里常用的行话，它的意思就是铲除墙面原有的装饰层，为老房改造墙面装修项目打下稳定的基础。
宋四红告诉记者，铲墙皮的工作包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理，属于隐蔽工程范畴之一。
不过，业主在考虑翻新的时候，是否要铲墙皮，要根据实际情况来判断。
宋四红说，是否铲除墙皮首先要对房屋墙面进行检查，确定墙面是否是耐水腻子？在检查中如果是耐水腻子，就不需要铲除原墙面腻子，如果非耐水腻子需要进行铲除。
“检测步骤很简单，业主自己也就可以自测。”宋四红说，可以采用扫帚轻扫墙面，若是掉粉明显，就说明是非耐水腻子，改造时需要铲除。也可以采用瓶子装入自来水向墙面洒水，在检测中若水不断往下流，并迅速浸到腻子层里，就说明是非耐水腻子。
另外，若是在墙面洒水后，业主可以用手轻搓墙面，出现疏松的情况也是必须要铲除的。
宋四红还告诉记者，在自测确定墙面腻子是否铲除的原因时，最主要的观察是腻子层与原墙体结构层是否有明显空鼓发生。
他说，检查方法的方法也很简单，首先是眼观看表面是否有明显鼓包，如有明显鼓包且开始剥落说明已空鼓，需要铲除原墙顶面腻子。还有一个方法就是用小锤去敲击，有“砰砰”的空鼓声，说明腻子或腻子以下的石膏找平层空鼓，需要铲除原墙面腻子。
整改、局改、微改
墙面怎么改需视情况而定
设计师肖正昌告诉记者，墙体或顶面结构板表面一般是有两层的：一层是找平用的的粉刷石膏，一层是腻子层。通常墙面改造的工艺流程有五个环节：第一道程序是除尘，主要是湿润并去除水泥砂浆表面的尘土及砂粒；第二道程序是涂刷两遍界面剂，封闭原水泥砂浆墙面，增强下道工序与原水泥砂浆面的粘合强度。第三道程序是用粉刷石膏进行找平，找平一至两遍，找平厚度不超过15mm；第四道程序是批刮二至三遍耐水腻子；第五道就是给墙面上妆底漆和面漆的。
但是要整改、局改、还是微改，这是需要根据墙面的情况而定的。当然，改造的面积不同，价格也是不同的。
墙面微改（低端），虽然需要的工作量和改造材料不多，但是对墙体的要求比较高，首先是10年以下的房子，墙面无空鼓、无掉粉等严重情况，允许与局部的小裂、小凹等轻微的损伤。肖正昌说，这样改造花费是最少的，只需要请一个100-150元一小时技术钟点工就好了，腻子、乳胶漆等改造材料由钟点工出。
墙面局改（中端），“像这类改造更多以客厅为主，120㎡的客厅改造，装修成本在2500元-3000元，其中包含了墙面铲除、刮灰、腻子、墙纸等费用，完成改造的5-6天后可以入住。”肖正昌说。
墙面整改（高端），肖正昌说，墙面的整改设计的范围就比较宽了，比如电视墙、沙发墙、局部造型、风格选定、墙纸配套、收纳设计等等，预算是只有下限没有上限的。
一般西昌本土老房改造的现代风格整改区间价格约为8000-15000元左右。肖正昌建议，老房改造更多是根据业主需求来定的，所以选择适合的才是最好的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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