想要了解父母房子过户给子女要过户费吗？应该先了解现在我国有哪些过户方式，遵照国家的规定过户才是合法的，方式有三种，分别是出让过户，赠与过户以及继过户，接下来小编就给大家一一介绍。
想要了解父母房子过户给子女要过户费吗？应该先了解现在我国有哪些过户方式，遵照国家的规定过户才是合法的，方式有三种，分别是出让过户，赠与过户以及继过户，接下来小编就给大家一一介绍。
一、父母房子过户给子女要过户费吗
1、第一种，以出让的方式，也就是以买卖的方式把房子过户给孩子，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种，但是如果房产满五年，营业税、个税是免收取的，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2、第二种，以赠与的方式，需要交纳个人所得税、契税和公证费，但是不收取营业税，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3、第三种，以继承的方式，此情况特殊，需要发生在父母一方死亡的情况下。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
二、如何做到合法省钱
通过以上内容，我们知道了，父母房子过户给子女是需要收费的，各方式收取的费用不一样，应该采取怎样的方式，才能比较划算地处置房产的转名呢？
1、从表面上来看，继承过户的确是最省钱的，而且还很快捷，我国现在还没有开征遗产税，所以办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是此情况只有在父母一方去世的情况下才可以实现，所以不常见，当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
2、所以父母们应该考虑其他的过户方式，如果房产在五年以内，采用赠与过户更省钱，根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
①房屋购买不足五年以及面积超过140㎡的房子买卖过户时要征收营业税。
②房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
3、如果房产在五年以上，则采用买卖过户更省钱，根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
结语：父母房子过户给子女要过户费吗？答案是要的，但是可以通过事情而定，选择最优的方式来过户，达到省钱的目的，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
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