水电改造咋就成了装修大“坑”?原来这些都可以不做!
我们将在以后的日子里,为大家奉上装修施工、建材选购中的小知识,白话解读,不求大家成为专家,只是为了少被忽悠,不被忽悠。
懂一点,总比一点不懂强,是吧。
水电改造前要做好设计
水电改造做成增项的主要原因是设计师没有按照业主的需求预先设计出改造方案。没有设计图,到场后进行现场设计。
装修公司一般与客户约定预收一部分费用,后期按实际发生的量进行结算。也正是因为如此,后期在水电改造的过程中,故意绕线的情况经常发生,很多家庭都是预算四五千元的水电改造做下来一万多。
在水的改造方面,首先大部分老房的水表要改。同时有装修标准要求水管不能走地面,要走顶面,方便出现问题后的维修;开槽埋线不能开横槽,要开竖槽。
在电的改造方面,大部分老房的电线都要进行铝线换铜线。因为铜线和铝线直接连接,接头部分会发生氧化,时间长了会短路。
老房的所有用电设备包括照明、空调、厨房、卫生间都是整个串联的,从电表以下就是独立的一条线,而现在新房各个空间用电都是独立的。
因为空调、浴霸等电器的功率较大,需要独立线,这样就算电器自身有问题跳闸的情况下,也不串联,避免造成短路。
坑不坑看是否绕线
在水管改造方面,假如这面墙已经有一个水管的来源,对面墙又需要一个来源,那么最合理的布线就是上去、平走、下来就行了。
可是有的装修公司会选择绕墙角布线,本来两米水管成本30元就解决的事情,给到消费者就80元了,而这只是一根水管,还会有厨房、卫生间、洗衣机等的布线,一套房子装修下来可能会增加上百米的距离。
在电路改造方面,墙上有两个插座,明明可以从一个插座地面引线到另一个插座,但是有的装修公司会先往上再往下进行布线,这样电线的米数增加一倍多。
很多不懂行的消费者将装修事宜全权委托给装修公司,大多时候都是被动地接受装修公司的报价,有增项的时候也只能无奈地接受。
在水电改造的过程中,还会有装修公司指出电线规格不合适,让消费者更换大规格的电线。
空调使用4平方的铜线合适,一般插座、照明使用2.5平方的铜线就够用,但是装修公司会指出这种电线规格不够用,建议分别更换4平方的铜线,其实不需要换,换了也是浪费。
但是施工人员在现场指出,消费者没有更多思考的时间就答应更换,最后就会造成增项。
增项的主要原因是因为没有设计,如果消费者与装修公司在装修之前沟通好,严格按照设计图纸来,包括布线的路线、材料、工艺、验收标准、违约处罚等。
明确说明超出的部分怎么算,超出多少消费者是拒付的,不能只约定单延米的报价。如果事前就都协商好了,就不会发生太大的问题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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