装修了吗？快看看你是否被防水砂浆的“柔韧型”忽悠了（底部有干货）0

再忙再累，只要回到了家，苦自然也变甜了！家是我们最终的归宿，不仅是遮风避雨的地方，也是身心放松，享受温暖的重要场所。但再好的房子，一旦发生漏水事故，家便失去了宁静，带来诸多的烦恼和不便，甚至造成巨大的财产损失！

事实上，家家户户都在做防水，为什么渗漏问题依旧层出不穷？小编经过调查后，真相浮终于出了水面。

防水产品要区分刚性/柔性，勿要一刀切

卫浴墙面和地面、厨房地面、阳台地面等是主要做防水的地方，要做好防水的话必须根据房屋整体结构的特点进行勘察。如防水基面的使用用途、建筑结构和沉降期等综合因素进行判断，以此确定使用刚性或柔性防水产品。小编粗略地将家庭防水所使用的防水材料进行简单分类，以供参考：

分类

特点

防水产品建议

屋面防水层

防水层暴露在大自然中，受到风吹日晒、雨雪侵袭

选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的柔性防水材料

厨、卫间防水层

阴阳角多，穿楼板管道多；墙面防水层上通常会粘贴瓷砖

选择防水性和粘结性等较好的刚性防水浆料或柔性防水产品

地下室防水层

地下室长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，且通风条件不佳

选择耐水抗潮性好，抗水压强的刚性防水浆料或柔性防水产品

柔性防水和刚性防水到底如何区分？

目前家装防水产品广泛应用的是聚合物水泥防水产品，通常由聚合物乳液充当液料、特种水泥及多种填充料作为粉料，二者充分搅拌、涂刷于基体表面，最终形成致密涂膜起到防水作用。

聚合物水泥防水产品分为刚性和柔性，而区分的依据就是防水的柔韧性，可以理解为防水材料的弹性、延展性。柔韧性的强度取决于液料中乳液的固含量。乳液固含量越高，产品柔韧性越好，反之则低（见下图）。

刚性（左图）柔性（右图）

柔性防水材料通过乳液固化形成连续膜，将建筑结构与环境水隔离，从而达到防水目的。刚性防水材料则是通过聚合物乳液填充水泥颗粒，抑制或减少孔隙率，其可以与基层牢牢结合，在其形成防水层后有很高的抗压、抗渗能力，所以一般用于墙体防潮使用，但不具有延伸性。

“柔韧性”概念使用泛滥，消费者需擦亮双眼

市场上常见的防水砂浆都属于刚性防水产品。相关专家称，一般乳液固含量达到40%才能算作柔性防水（双组分产品一般需满足GB/T23445标准要求）。目前市面上宣传可用于卫生间防水的K11防水砂浆虽然标注了“柔韧型”字样，但液料固含量只有16%，实质属于刚性防水。如果业主使用此产品用于卫浴间防水，特别是新房具有沉降期特点，最终因抗裂性差出现渗漏水。

其实，防水砂浆本身难以和‘柔韧’联系到一起去，砂浆产品顾名思义，其中水泥、细砂的含量比较多，而防水产品的“刚性”恰恰是来源于此。用户在选购防水产品时，由于对防水知识一知半解，虽然有心选择柔性产品，但更多的时候被“物美价廉”束缚了手脚，被“性价比高”“柔韧型”防水砂浆广告忽悠，久而久之增加了房屋装修后的渗漏风险。

下面就是齐家网商家服务白皮书

油漆类商家统一服务条款

定购时间建议:

无论是内墙漆（乳胶漆）还是木器漆，都在需在泥木工阶段进行选择和订购油漆制品

配送支付：

1、常规品1组起订，自提

特价品1组起订，自提

抢购品1组起订，门店自提

2、订单价格有效期三个月，三个月后商家将有可能无法按照订单价格约定提供服务，请及时办理退订手续。（用户需退还开单时的所领的礼品，返现/抽红包礼金等）。

油漆退补货：

1、购买油漆满1500元苏州各区（含吴江）免费送货，超出地区范围的酌情收取一定运费。退补货自行至门店。要求商家上门退补货，每次商家则收取30-50元/次费用。

2、关于退货：多余油漆自购买之日起一个月内没拆封，没调色，未刮开防伪条码银粉不影响二次销售，商家可安排上门退货或者消费者直接前往门店进行退货

3、关于补货以业主在商家营业时间内致电并确认，商家在次日可将油漆进行配送

4、补货运费标准以上述“配送支付”条款为准

备注：购买油漆业主如有选择调色，在正常用量情况下请多买1桶并一同调色，由于油漆、色浆等特性如果补货等二次调色，可能存在色差问题。改情况属于正常情况不在投诉处理范围内。

油漆辅料和配件

1、油漆辅料中包含批墙使用的腻子粉、滑石粉等商家无该产品售卖，统一由业主自行准备或和装修公司协调

2、石膏粉、滑石粉、腻子粉等搬楼需收取搬楼费，标准为1元/层·包

3、所有品牌油漆底漆均不调色

4、羊毛刷、滚筒为额外配件，业主可以根据自身预算情况进行选择性购买

误工赔偿：

按照签订合同条款到货之日起计算，如商家违反合同内条款约定的送货时间、退补货、产品型号等，如果出现误工情况，则每天按照合同总款的1%/天进行赔偿。

售后质保：

1、油漆涂料在未使用，不影响二次销售情况下，一周内可退货。

2、送达商品客户现场检验（真伪鉴别），确认无误，可拨打防伪电话认证。

3、请客户在收到产品后第一时间亲自刮开银粉，拨打包装上所表明的防伪电话号码，输入防伪码进行查询,已确认产品。

（注：刮开后如无质量问题就无法退换货）

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