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0首付买房要什么条件 0首付买房安全合法吗0

2017-07-28 17:13:55

城市套路深，感觉自己得回炉重造了！现在买房子，一路飙升是房价，工资的上涨速度都赶不上房价的飙升速度，听说现在有0首付买房，那是真的吗？0首付买房要什么条件？0首付买房安全合法吗？

城市套路深，感觉自己得回炉重造了！现在买房子，一路飙升是房价，工资的上涨速度都赶不上房价的飙升速度，听说现在有0首付买房，那是真的吗？0首付买房要什么条件？0首付买房安全合法吗？

一、0首付买房要什么条件

高房价的现状，支付首付的压力也与日俱增，所以一些房产销售商们就打起了擦边球，那么0首付买房要什么条件？

1、首先，满足优质客户的条件，例如公务员，企业法人等；

2、其次，需有足够的还款能力证明，最好是可以提供担保；

3、再次，需要申请人信用记录良好，起码不行有超过90天的逾期和未还款项目，尤其是信用卡；

4、最后，能缴纳保证金（部分房产销售商们的规定），有些房产商虽是支持0首付，但是会额外的收取零首付贷款买房的操作费用，保险费用等等，基本都在1万元以内。

二、0首付买房安全合法吗

1、我们虽然拿不出首付的钱，但是我们也不能犯法啊，那么0首付买房是否合法呢？在不久前，有关部门出台了专门针对零首付贷款的法规政策，里面明确规定零首付贷款买房不合规，多地已经被叫停了零首付贷款买房，而且现在多数银行已经停止信用卡刷卡支付首付。

2、根据国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发（2010）10号）及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》的规定，购买首套住房的，贷款首付款比例不得低于30%。而开发商在售房过程中，采取零首付售房的方式显然是违反相关规定的，可能面临相关部门的处罚。