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什么时候买房最便宜 几招教你买到便宜的好房子0

2017-07-31 11:42:15

当前的房价涨跌不定,想要买房子的朋友心里就越举棋不定,想要在这个价格的时候买,可是没过几天就又降价了,于是决定再等几天,结果,过几天后,房价不降了,而是开始飙升了,究竟什么时候买房最便宜 ?风云变幻的楼市,您需要瞄准时机。

当前的房价涨跌不定,想要买房子的朋友心里就越举棋不定,想要在这个价格的时候买,可是没过几天就又降价了,于是决定再等几天,结果,过几天后,房价不降了,而是开始飙升了,究竟什么时候买房最便宜?风云变幻的楼市,您需要瞄准时机。

一、什么时候买房最便宜

1、勤快多看房

成天处于幻想中,幻想一定要买最便宜的房子,而有没有实地去看房,就算有适合的房子,也会错过的。很多人一看房价都涨上去了,就不看房了。结果,当有些楼盘以合理价促销时,你不知道,因此而痛失购房良机。

2、考虑有潜力的新盘

很多楼盘都是“黑马”,从营销操盘策略来看,一般出现这种情况的有三大步骤:

①价格低开阶段。这时候,楼盘才刚开始销售,在巨大资金需求下,导致定价采取的是非常谨慎的策略,先低开卖点垫底,确保资金链安全再说。

②价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底,开始考虑拉高价格兼顾利润。

③惜售阶段。这时候往往会把价格拉得很高,因为房产商今年卖够了,不想卖了,所以拉高价格要么是捂盘悟售,要么是没有多少房子卖了。

3、在楼市涨声一片中,用较低价格促销的楼盘,基本都是新楼盘,而且对于尚未开始销售的他们,在房地产形式的不确定性,确实需要回笼资金,以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上,但他们也知道,这些高价楼盘成交非常惨淡。所以,他们开盘往往会以较低的价格促销,先卖一部分垫底,卖够了之后,再把房价拉上去。

二、什么时候买房最便宜

瞄准时机后,下手就一定要快,因为你不知道有多少人虎视眈眈,要知道,有潜力的新盘价格处于低位的时间较短,稍不注意,这些新盘的价格可能就涨上去了,所以,如果你发现了低价促销的新盘,下手一定要快。

三、什么时候买房最便宜

看清楼市短期走势

看清楼市的短期走势,可以通过多看房来积累经验,小编通过观察发现,如果有大量新盘上市,低价促销,把价格拉得老高的老楼盘门口人烟稀少,那房价多半会顶不住了。相反,如果大量楼盘都没有什么房子卖了,把价格拉得老高,只是偶尔有一两个新盘有些低价促销,然后很快就拉高了,那这个市场很难再降下去了。如果你认为要降,那你的最佳选择就是持币待降。如果认为降不了,那就得找个好时机把房买了。

结语:由于普通购房者对房价的把握不准确,很是左右为难,所以常常在犹豫和观望中,错过了买房的最佳时机,以上的几个方法,希望大家可以学起来,对您买房子一定会有用的。

 

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